选择装修方式和人,选择多多。不一定一个选择适合每个人。大头的方式适合一部分人,适合对装修不太懂的、适合预算要求紧的、适合懒得每个环节拉价的、适合着急的、适合没时间的、适合质量差不多就行的(相对吹毛求疵,毕竟一分钱一分货、一分活)。不适合对装修充满参与感、对装修的质量追求绝对的、不适合疑心病的(他的方式是代替你干很多事,你要是不相信的话,整个过程比你自己干更累)。
关于质量,质量没有绝对的好和高,只有一分钱一分货。只要对得起这份钱的活就是好活,大头对工人的施工有一个大概的标准,有可能不经常去,但是标准定了,形式上不看着也没有大问题。因为毕竟大头的活大部分都简单,质量要求不是绝对的高(相对于雕塑级木工活、美术级油工活),对工人不用细盯着。
关于管理费,我觉得维护一个标准(包括价格和质量)的价值要比看管某个工地要高得多。大头的客户不用为具体施工质量和承诺的标准不符合烦恼、不用为和每个环节算钱拉价浪费时间、不用为买破烂基础材料犯愁(价格基本最低、东西真货,就行了,至于供货商年底清不清大头吃个饭喝喝酒,管它干吗)、不用为没有人帮你跑腿愁(有时候上班族还就是没有时间买点这个那个,五金开关什么的,谁爱帮你买?就那么几个,就栽钱能栽几个?不值得弄的事,没有记得利润的事也可以让他干,,如果信任的话)、不用为各个工种配合不好互相拆台烦(工人经常合作、互相帮忙,木工干点电工的活、电工干点木工的活、着急的话多来几个电工帮忙安装等)、不用为态度不好愁(大头基本不激流、这点挺佩服,不管谁的责任,解决问题第一。遇到事先讨论谁的责任的人就烦人了,他不是)。
关于钱,自己的事只有自己能说清楚,自己能保证。但我说下我的了解,我认为,大头对于各种钱,还是很公开的。
第一,买材料,都有单据,建议房主每次进料点货。给我进料不下30次,基本我不点,是因为偶尔我点了几次最有可能出问题的,结果全对。我信他。如果有问题的话,那他就太聪明了。我觉得够呛,就他,还真没有那个智力和精力每家弄点小手脚,因为每个谎言都需要10个谎言来支撑,他那个小身板,够呛。
第二,人以群分,他的工人,比较诚信,也因为有干不完的活,所以没有功夫想顺走点东西、倒点油什么的。有没有反工的、浪费的?有。但这个基本都在范围内,有时候可能会有点小闹心,但是不恶心人,回头一想,都是人,一样。用不完的东西,该收拾退货,都给收拾,直接帮你退了,不用你管。
第三,收尾。没有任何隐蔽的钱在最后,安装好算完,有事招呼还来。
不好的地方:
第一是相对冷淡:没有一般装修公司以及设计师前期那么殷勤、基本不管回扣多的油漆和灯具等的采购、不能干的事和不愿意惹的麻烦前期直接说。
第二是队伍问题:有没有骄傲自大、有没有工人对客人意见的直接接受问题、有没有态度问题?有。
加强管理、定期重新审视和改善标准、补充新鲜血液,是必需要做的。
第三是节奏问题:活太多,忙到到的,有些事就顾不过来。控制节奏。
总结起来,毕竟每个人期望值不一样,有可能装修结果你想象不一样、有可能没有微笑服务,但是整体肯定不会有恶心事,至于顺不顺心、是不是绝对满意因人而异。 |