文文妈，新起个帖子，就贴日本40平以下的房子

原帖由 稀饭不稀 于 2010-2-28 21:20 发表



  你的意思是说32/60大于50%败？;)   华府得房率是高呀，53.33333333%:lol:

华府的客厅也比他大，卧室也比他大，准确说，华府的得房率60%多，可以参考我那个房子，同一栋楼里，得房率是一样的，这个概念知道吧？;)

原帖由 雯雯妈妈 于 2010-2-28 21:44 发表

华府的客厅也比他大，卧室也比他大，准确说，华府的得房率60%多，可以参考我那个房子，同一栋楼里，得房率是一样的，这个概念知道吧？;)

  华府60平客厅多大？:o   18平？:D  华府60平那户型连阳台都没有吧！:lol:

原帖由 稀饭不稀 于 2010-2-28 22:10 发表



  华府60平客厅多大？:o   18平？:D  华府60平那户型连阳台都没有吧！:lol:

有阳台的

话说华府的位置应该算是中心了吧？现在公寓价格也不过15000左右。

哎，户型图我电脑里没有啦
但基本跟我那个进深一样的，开间变成一个3.3一个3.6，算一下轴线面积应该是7.2x6.3=45.36，另外，3.6那个开间外面有一个阳台，净进深1.5米，建筑面积算一半2.7平。加起来应该比楼主发的那个使用面积大不少。

[ 本帖最后由 雯雯妈妈 于 2010-2-28 22:39 编辑 ]

原帖由 雯雯妈妈 于 2010-2-28 22:32 发表

有阳台的

话说华府的位置应该算是中心了吧？现在公寓价格也不过15000左右。等我找着户型图给你看看哈

  按50%得房率一算就是30000/平！:lol:

  那阳台有1平吗？;)

原帖由 稀饭不稀 于 2010-2-28 22:36 发表



  按50%得房率一算就是30000/平！:lol:

  那阳台有1平吗？;)

为啥你总认准50%的得房率呢？呵呵

真服了你啦，狡辩呀:(

这事，我还真的认真研究一下啦

刚才又重新核对了一下我那个户型。因为我有施工图，手里面啊，所以我画的那个图，很准确的。

我那个建筑面积产权证上44.53，刚才在电脑里又重新量了一下使用面积，净得，不包含墙体哈，是29.06.这个很抱歉，因为是04年买的房子，光记得29这个数字，记忆模糊，以为是轴线面积呢;) 重新更正，是净得，嘎嘎净的。

所以按照日本的习惯，我的房子算是29平米的

现在我这个房子的市场价格（含精装修哈）应该是65万左右

按照日本的习惯，这个房子的单价应该是2.24万每平米

楼主曾给出的那个21平的，150万，单价7.14万每平米

比较完毕

日本的还是贵一点哈哈哈哈:D :D


哎我这不是闲的么:lol:

他不是来讨论问题的是来抬杠的。

原帖由 雯雯妈妈 于 2010-2-28 22:40 发表

为啥你总认准50%的得房率呢？呵呵

真服了你啦，狡辩呀:(

  雄辩而已！:lol:

继续
那么华府的60平的，净得使用面积应该是29.06x60/44.53=39.15:D :D

原帖由 72烦恼风 于 2010-2-28 22:49 发表
他不是来讨论问题的是来抬杠的。

  还是你了解偶！:lol: