《今晚60分》11月14日播出：
这个月起，我市新的《物业服务收费管理实施细则》开始实施，普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价，物业费的收支情况也要定期向业主公示。
新物业管理细则规定，物业收费实行“政府指导”和“市场调节”两种方式。其中，住宅小区实行政府指导价；商厦、写字楼、公寓和别墅区及其他非住宅类物业服务收费实行市场调节价。住宅小区的物业服务收费标准，根据小区绿化、保洁、保安等服务水平不同分为：特级、一级、二级、三级、四级五个等级。
物业收费标准：
特级：根据物业服务成本及相关情况核定；
一级：每月每建筑平方米为1.00 元—1.30元（含1.00元）；
二级：每月每建筑平方米为0.70 元—1.00元（含0.70元）；
三级：每月每建筑平方米为0.40 元—0.70元（含0.40元）；
四级：每月每建筑平方米为0.40元以下。）
市发改委收费管理处处长 齐永宏：“这个参考性政府指导标准的公布，有利于引导物业公司和业主委员会在指导标准范围之内，根据自身的物业服务质量和服务标准，协商确定具体的收费标准。”
物业费价格定了，怎么花是业主更关心的问题，《细则》对物业费，支出做出了详细规定，同时还要求，每年至少向业主大会报告一次物业费的收支情况。业主大会对物业费的收支情况有疑议时，物业服务企业要及时予以答复。对违反《细则》规定，高收费、乱收费、不服务、不公示的物业服务企业，将依法查处。
市价格监督检查局副局长 宋维家：“如果消费者遇到乱收费、扩大项目收费的这些情况时，你可以拨打12358价格举报电话，我们在接到电话后会及时地对违规乱收费的物业公司进行查处。” |
