装修进入尾声，之前已经写了好多装修中的经验或者注意事项之类的话题，基本都是大项。现在将装修过程中一些小项或者之前没有提及过的大项，把我觉得有必要提醒一下或者其他要说的东西写一写，想起来哪些写哪些，希望对TX有帮助。
先说几个重点！
1、买东西不要让你的施工人员带你去，不要让他们介绍！为什么？回扣！你自己去完全可以拿到比那更低的价格。除非你自己讲过价，他们的价格确实比你自己讲的低的除外。
2、多数东西都可以网购，但是家具千万不要!具体的会在下面的单项中提到。
3、家具、电器、灯具等最好早点买，即使不出手，最好先看好。了解好相关的尺寸、参数，比如每样家具、家电的尺寸，灯具以及某些电器需要预留的线的根数等等。如果硬装都完事了，就没有办法修改了。举个例子，浴霸，普通浴霸需要预留5根电线，碳纤维的需要6根。如果工人正常留了5根线，你最后选了碳纤维的，就很可能无法补救。
下面是单项小结，根据我的预算模板的项目分类总结如下：
1、硬装。这是很大的一项，至于选择哪种装修方式，大家要根据自己的需要选择。这项通常预算都会做的不准确，一般会少，因为考虑的东西不全面，或者对材料估计不准确。
硬装分两块，人工费和材料费，两者各自占成本的比重，前者比较大一些。
材料：隐蔽工程千万不能省钱！尤其电线、水管、线盒都要买好的。
工费：水、电、木、油四大部分。木工按照项目收费，油工按照平方米收费，都比较透明。水电是水分最大的，有不少装修公司按照实际施工米数收费，这是宰人的方式，是最不合理的。应该按照房间个数收费，按套收。我一个朋友两室两厅的房子，水电两项花了6000多，我家三室两厅一共4000。
不管你选择哪种装修方式，报价一定要求详细，不要让对方估，应该他们可以少估几项，揽下工程，再让你额外加钱。打压、防水试验一步也不能少。隐蔽工程不能重来！
水管尽量走屋顶（如果有石膏线或者吊顶能挡住的话）。
2、各项理石。你自己测量和卖理石的测量结果肯定不同。不管是长度还是宽度，都需要放尺，不能只量窗台或者橱柜的净边缘。宽度收费标准一般分300mm、400mm和600mm。如果宽度只超出一点点，比如20mm，可以跟商家商量按上个宽度收费，一般都应该能谈下来。
理石是个水分比较大的项目。你越熟悉的产品，比如耐美石、杜邦米兰石、生活家等等，价格比较透明、实在，大家差不多都卖那个价格。越是你不知道的材质，价格水分越大。我买的窗台理石是一种之前不太了解的材质，叫做天然合成石，我买的70元一米做窗台，老板说他同款式批发到荣盛国际家居，可以卖到680元一米。恐怖吧！
飘窗台，宽度一般大于600mm，尽量不要用人造理石了，硬度不够。人造石是最不结实的，天然理石比较结实，从厚度也能看出来！
3、室内门。之前专门讲过了，个人倾向于买现成的。
4、拉门。一般商家都会说自己是从外地调货，南京的比较典型。但是实际上，大连市场上一半以上的货都是在大连当地生产的。除非你看他发运单。
5、橱柜。之前专门讲过了，不再赘述。强烈推荐的一个地方就是金三角市场，绝对的价格优势！其他市场的商家肯定会跟你说那里的橱柜多么不好，其实橱柜的差别主要在门板和五金上。箱体板只要认准露水河就可以了。门板主要根据你自己的喜好和需要选择。五金根据自己的承受能力了。
6、开关插座。如果是自费，多数装修公司或者施工队都会跟你推荐松下，而且推荐比较经济实惠的系列。松下的好不好？肯定好，但是不便宜。为什么推荐松下？因为安装简单。
7、地热。前面也有单独一节说到这个。补充一点，地热公司一定要选有经验、有知名度、售后服务好的。
8、封闭阳台。说过了，不再赘述。
9、瓷砖。说过了，不再赘述。
10、壁纸和涂料。壁纸我家一点也没用，因为考虑到环保。壁纸本身其实环保性能并不需要担心，真正有污染的是壁纸胶。关于涂料，我选了多乐士家丽安，放弃了之初想要的抗甲醛。因为我的工长告诉我，每个品牌越高档的产品越暴利，宣传的那些功效未必是真的，如果有品牌的偏好，就买那个牌子最经济实惠的系列。所以在他的建议之下，我买了家丽安。
说到壁纸，虽然我最后没有买，但是之前花了很大的精力研究过。这个东西水分实在太大了。向TX们强烈推荐一个卖壁纸的地方——金三角市场（是平房的那个市场，不是东方家园），真有物美价廉的东西，很多比淘宝上同类商品还便宜很多。壁纸有纸质的，PVC的，还有塑料的。纸质的最便宜，环保性最好，但是寿命要差一些，不防水。
现在比较流行韩国壁纸，物美价廉。如果要选韩国壁纸，从规格上，要买那种一卷是16点几平的，真正的韩国壁纸多数是这种包装规格。卖壁纸的人说的，我也是现学现卖。其他的包装规格有5平、7平的。
11、地板。最初的想法是实木三层或者实木多层，二者相比实木三层更好一些。走了市场发现稍微能看上一点的这种地板要300-400一平方米，最便宜的200多。考虑到成本实在难以承受，最后买了普通的复合地板。我想说的是，如果你的经济状况很好，不需要担忧成本，当然首选是实木地板。但是如果经济条件不是那么允许，还是买好一点的复合地板吧，未必不如最便宜的实木地板。毕竟全世界复合地板的销量是占70%以上，也没见很多人因此不健康，个人观点。
12、花洒、挂件等。建议考虑网购，跟市面上价格差很多，尤其花洒。我个人喜欢方管的大花洒，到市场上一看，稍微能看上眼的，价格都在千元以上，稍微知名的品牌都在2000元以上。于是网购，不到700元买到自己很满意的宝贝。
13、窗帘。水分很大的一个东西。首选采购地点二七贸易大世界。我发现一个比较奇怪的事情，不同窗帘市场似乎经营方式不同。二七、机车商厦便宜，但多数是现货实物；而解放广场通常是给你看一个又一个大图册，订货周期比较长。买客厅帘的时候我好奇问了店主这个问题，回答是“我们都是现货，有什么货卖什么货，他们（解放广场）在我们手里拿货，相当于对缝，他们备货备不起，但是都是暴利”。我在这家买的客厅帘，两层，各7米，花了600，店主说我选的这个厚帘曾经有个解放广场的从她这里拿货，一个窗，多大不确定，卖出4700元的高价。暂且不说这个事情的真实性，但是足以说明这个东西的水分有多大。
二七窗帘主要集中在2、3楼，2楼一个小区域，3楼几乎都是窗帘，分成两个区域精品区和普通区。精品区有一些好东西，但也不乏很多跟普通区相同的料子，价格却高出很多。TX们如果在精品区看到中意的布料，一定要到普通区找找有没有相同的，以免花了冤枉钱。
补充很重要一点——关于穗穗（就是装饰性的，滴沥当啷的那些东西，不知道说没说清楚:P ）。如果逛过窗帘市场，可能有TX注意到，高档商场的摆展品，也就是样品很少有这些东西，但是在二七所有的商家不约而同的都带这些东西，而且会游说你买这个，说这个东西好看、使得窗帘整体下垂云云。实际上，这些穗穗当下并不是很流行（帘头什么的仍然需要，但是中间、下部用的比较少），为什么？高档商场单纯布料的利润已经很客观了，而二七窗帘布料很便宜，利润薄，他们需要通过穗穗平衡一下利润。也许你要穗穗和不要穗穗，他们给你的窗帘布料的价格都不同。我买某个帘的时候，让他们先按照带穗穗的情况计算价格，后来我说不要穗穗，原来讲好的窗帘面料价格他们就不卖了，他们也承认就指着穗穗赚钱了。二七的窗帘面料价格集中在10-4、50元，穗穗都是十几元一米，也许每一米窗帘他们只赚你几元钱，还要给你制作，但是一米穗穗成本不过3、5块钱，却卖到十几元，利润出来了。这一点，TX们要把握好！
14、家具。还是要建议——不要网购！所有的木质家具，运输过程中难免遇到磕磕碰碰，板式的好一些，实木的和板木结合的都会出现裂纹、掉漆等问题。如果是网购，理论上说可以退回去维修，但是实际上路途遥远，大件商品搬来搬去，并不现实。如果在正规商店购买，即使出了问题，也会有人负责。我的家具购买之后，磕磕碰碰的地方很多，几乎每件都有，应该是运输过程中的问题。买家主动联系我做修补，上门的师傅很专业，补的很仔细，很让人满意。
说说大连的几家家具市场吧！只针对美欧风格的家具（板式家具不适用）。
我逛过的几家家具市场：五一大世界、昆明街国际家具、家家广场、月星家居、幸福家居、华南家具市场、东方家园欧华尚美。逐一总结如下：
五一大世界。欧美家具不多，只看到2、3家，价格高。
昆明街国际家具。欧美家具较多，价格高。
月星家居。欧美家具占据至少半壁江山。总结起来四个字“物优价高”。如果经济条件足以，不需要考虑价格，那么就去月星吧！保证可以选到好东西！价格不好砍，一般实际折扣在6折以上。
家家广场。韩式家具较多，美欧风格不多。价格适中。
幸福家居。欧美家具较多，价格水分很大，标价虚高。如果你在这里买，没问题，不要被他们的标价吓倒！下嘴要狠，敢于砍价。我看过两家比较喜欢的，还没打算买，只是随便谈谈，一家给的是38折，另一家给的是42折。
华南家具市场。要买欧美家具的话，可以忽略这里了！
东方家园。感觉东西比较精致，当然档次低于月星、昆明街和五一广场，但是我认为高于幸福家居和家家广场。标价不像幸福家居那么虚，但同样的要敢于砍价！四几折应该没有问题。
15、家电。如果可能的话，集中购买。全年最便宜、优惠力度最大的时段是315和十一。不要期待商场里宣传的各种大抽奖，只要觉得自己的目标家电价位适中，就可以出手。很多大奖都是为了吸引顾客，但是不要期待那个可能会是你的。我有个朋友，她有认识的人在商场工作，她告诉我，所谓的大奖几乎很少会真的公平的被普通消费者抽到。作为一个普通消费者，你不会知道中奖的人是谁，很大的可能，他/她是商场某个领导哪怕是领班的亲戚。
先想到这么多，想起来再补充！
[ 本帖最后由 effie919 于 2009-11-23 11:48 编辑 ] |
