|
十楼小憩：“黎想之家”第一期装修总结（买房、装修）
截止到九楼，家里面比较脏的活快要接近尾声了，看到了一些成果，心里美滋滋的，借着等待瓷砖完美呈现的时间，把心面的一些想法说给大家听： 小时候就听过这样一首歌：“我想有个家，一个不需要华丽的地方，在我疲倦的时候，我会想到它…”当时会觉得歌词好假啊，谁不想要很大、很漂亮的房子，依山傍水，视野开阔…可是当我走入社会，看到现实的条件，体验到真实的生活时，不禁感慨到家乡那句土话的真实：“金窝、银窝、不如自己的狗窝”听着有点不雅，但当你有了属于自己的家的时候，就能感受到了。俺嫁过来的时候，俺对象就是老黎头已经把房子准备好了，所以在买房子这里没有太多的发言权，但是多少还有些感悟:lol: ： 1、房子是给自己住的，所以要把自己的需求放在首位，然后再考虑别人的，不要颠倒主次，否则以后会后悔:( 。 2、地角的选择：不用太靠近商业街，咱还能天天逛街吗？找一个比较好的物业，完整的小区，不要插花楼，等到孩子长大的时候可以和小区小朋友在院子里面玩耍，他们可以在小区里玩捉迷藏了、健身器械、踢个球了等等的，而且都在一个小区里面，邻里邻居的也能相互照应，即便不照应也能唠唠嗑什么的，以后父母要是过来住，也能有个搭话的。插花楼就很难实现这些。 3、考虑一下孩子的学区的问题，据我了解，中、小学校招生好像是有关学区这一说法。（这个听说，有待数据证实）:P 4、附近一定要有比较大型的市场，包括菜市场和日常用品，满足我们日常的生活。 5、如果资金问题可以远离商区，但是交通一定要方便:D 。 6、附近一定要有小学，医院，如果还有中学就再好不过了，以后孩子上学会节省很多的时间和金钱。 7、尽量选择不带电梯的楼房，第一得房率高，第二电梯还是有危险的，第三上下楼梯借此锻炼了。 8、楼层选择：每个楼层都各有利弊，只能看自己的喜好了。一、二楼比较方便，但是不安全，比较爱脏，还很吵（关门声、整理草坪声、行人走路聊天声），采光不好，比较暗。三、四、五楼相对来说好多了，但是钱也好，如果隔音不好的话，还要遭受大早上剁菜的声音，小孩子在屋里奔跑的声音，当然了这和住户有关系了，顶楼唯一的问题就是，上下楼麻烦，房顶有可能发生漏水的现象。当然了上面说的只代表个人意见喽！ 9、户型还是选择最保守的南北通厅，两室一厅足够了，别整太大的够住就行了，否则保洁就会成问题，或者可以请一个保姆。 10、为自己选一个温暖的“小窝”之前，一定要晓得开发商的口碑，周围人的评价，多打听、多思考，否则日后可能会在物业管理、小区绿化、社区活动、周边道路交通上面吃亏的哦！ 关于装修的 1、装修队或工长的选择：不管是熟人介绍的还是自己上门的，都必须好好的面试，因为面对的对象不同，人也各不相同，人心隔肚皮啊，咱们不知道是几斤几两，举例说明A向你推荐B工长，据A所说B不错，这个不错可能指的是对A来说不错，不代表对你也不错，因为我们不知道A和B之间的关系。所以咱们务必火眼金睛，前期一定要多方打听，多家比较，多看几家样板间，详细的询问，让其做好明确的预算，报价单一定要细，不要存在含糊不清的地方，这些处就有可能有猫腻。 2、工程的跟踪:严格按照工程计划完成的日期来进行，还好目前进程令我很满意，这里省了不少心。如果中途添了一些部件，你一定要亲眼证实这个东西安装在了哪里。他所做的是否和他说的是否一致，如有稍有不对的地方，要搞清楚，是需要重做还是费用要相应的减少。 3、付款：按照正常的程序来走，完成一半给1/3 ，还是其他的靠大家商量了，最后一定要全部完事，而且满足自己的要求，方可付款。以前我妈妈家的房子装修在路边找的，就吃过亏，用料上面有点出入，也没有更多的精力跟他讨价还价，就按原来商讨的价钱给的。 4、防止出现差错，要及时地与工长进行沟通，确认下一步的关键地方，以免出现不愉快的事情。 5、总之，一句话，多听、多看、多想、勤问、勤沟通！为打造最最满意的窝窝而努力奋斗！呵呵！:D :D
[ 本帖最后由 掌声响起来 于 2009-6-29 09:32 编辑 ] | 
