≡《大民De家装日记》暨《大民装修精选集》≡ 【10/06/22】近期将继续更新装修日记

分享是美德，顶一个！

大民阳台很壮观，视线一级棒。方便将商家（是大连金玻？）的电话和单价短一下吗？谢谢。

早晨起来，就看见大民深夜写的装修精选集。真是写得很仔细，很值得借鉴！
大民真是个热心，仔细的人啊！
再一次顶顶！:D

PS，头像是我儿子啊，睡觉时候我拍的呀。嘿嘿。可人吧;) ;)

大民现在也是天健的红人啦。。
我发现我血有眼光，挑着了很值得看的日记;) ;) ;)
我要继续在这里偷着学习:D

呵呵，站高望远！我已经短你了！

[ 本帖最后由 维民所止 于 2009-9-19 10:38 编辑 ]

呵呵，你儿子太可爱了， 很想捏捏小脸 :D

实在是太过奖了，也算刚刚出徒，写的不好见笑了。

今天一大早上去了趟自己的新房，和大白丁师傅交代了几句，今天刮第2遍大白，又去了邻居家，帮看了看水电，嘱咐了下工人，回家歇会儿，继续我的精选集！

《大民装修精选集》----第一章 装修流程

******（二）装修施工阶段******

    施工阶段主要分为两部分，一是基础装修部分，一是安装部分，因为现在装修项目很多都集成化了，像橱柜、门、窗、地板、家具等，都有了专业的厂家生产，还负责安装，所以剩到施工队手里的活基本是属于基础装修的瓷砖、乳胶漆及少量的木工活了，而基础装修都有砂子、水泥之类的材料，灰尘比较大，所以要先施工，完工后再上专业厂家的橱柜、门、窗、地板等安装项目。

    基础装修部分主要有：墙体及设施拆改——水电改造——墙地砖及石材施工——吊顶施工——墙面漆施工等项目。这部分主要由施工队来做，这里也分两部分，一个是墙体及设施拆改、水电改造这类拆改施工，这些项目有的要凿墙刨地，建筑垃圾比较多，施工时屋里基本全铺开，必须这部分施工都完成后，方可进行下一步施工。
一般是灰大的、比较脏的、占地方活先干，在互不影响的情况下，瓦工、木工、油工活也可以同时施工。
  
    安装部分主要有：安装橱柜——安装地板——安装木门——贴壁纸——安装开关插座灯具——安装五金洁具等项目。这部分主要由厂家队来完成,这些安装项目只要互不妨碍，同时或交替进行都可以。施工阶段中比较脏的基础装修活干完了以后，屋子收拾利索了，才能接着干后面安装的活，各个厂家陆续来安装，最后还有安装五金洁具活还要施工队来做，但是活已经很少了。

    定制完善周密的装修流程表，可以保证良好的施工效率和施工质量，业主也可以根据施工进度表，来安排上材料的时间。但装修流程也要灵活掌握，尽管装修流程规定了先做什么后做什么，如什么时候安门，什么时候装地板，但在实际施工中也许不能完全按照流程表走，所以装修流程应该以施工队为准。一般施工队都有自己的习惯施工方式，很多装修公司或施工队工人和客源不可能那么固定，有时是几家同时开工，这其中可能有要分配工种的问题，因为不可能每户的工期都会完成的那么精确，有时要要调配工人或工种，所以有时工人不能按照施工流程准时来到你家，我觉得只要是不影响装修质量，对施工流程及工期不要太苛求，一般来说，工序由施工方安排，业主尽量配合，双方齐心合力，才能把装修做好。

    在施工期间，业主要保证材料的供应，一定要料压人，不能让人等料，一旦窝工了耽误工期，工人干活必然往前赶，质量就无法保证了。再有设计时尽量考虑周全，不要开工后再改动设计，但注意，如果必须改的部分，那花多少钱也要改过来。还有业主要尽量多去现场，最好保证隔天去看一次，发现问题及时解决，因在装修中总有很多意想不到的事情发生，需要业主在场当机立断，设计不可能那么细，发现那个地方不合适，当时发现还可以改，你要是过了几天后几道工序都做完，再说哪不合适就不好改了。还有一点也很重要，施工期间要随时验收，发现失误及早改正，避免最后一起验收发现不合格，全拆了重改损失就太大了。比如你看工人贴砖，若发现问题及时改正，不要等到砖都贴完了，验收时发现不合格，再全扒了重新贴，那样损失比较大！

[ 本帖最后由 维民所止 于 2009-9-19 13:05 编辑 ]

《大民装修精选集》----第一章 装修流程

******（二）装修施工阶段******

1. 收房、施工队入驻、上辅料及材料

    收房时尽可能的利用网络的免费资源，请专业人士帮助进行房屋验收。验收合格后，去物业办理开工手续，交纳装修押金，向施工单位交钥匙。如果有拆改工程，先不要急于上辅料，拆改施工有时要凿墙刨地，施工时要屋里全铺面开，有的地面要开槽,建筑垃圾多，有时房间小了人都站不开，所以必须等拆改工程全完再上料。上料要有计划性，首先要保证施工，避免窝工，其次要考虑施工现场的空间，有时材料上早了，妨碍工人施工，还得把材料来回搬挪。开工后要在工地上准备好一些旧毛巾、编织袋、旧报纸等，以备擦砖、包管子、堵下水管、垫台面等用。

2.墙体及设施拆改

    墙体及设施拆改包括拆墙、砌墙、（二手房可能还需要铲墙皮）、拆暖气、换塑钢窗等，一般老房装修大多有这个项目，因拆改过程中建筑垃圾很多,必须拆改清理干净场地，才能进行下一步施工，所以墙体拆改是开工的第一步，放在在水电改造前面。墙体拆改的目的是让房屋使用空间更实用更合理，但要注意：绝对不能拆改的房屋的结构，结构是构成房屋主体的框架，直接关系到住房的抗震等级，如随意拆改结构，会直接影响到房屋的安全及使用寿命。

    房屋的结构包括承重墙、配重墙（有阳台的半截墙）及房间的梁或柱。承重墙的材料主要为砖、钢筋混凝土等，墙体厚度在240毫米以上，承重墙是住房的基本结构，在装修中绝对禁止拆除、改动。非承重墙墙体较薄，材料主要是空心砖、石膏板、木板及水泥薄板等，一般是室内隔断墙，可以拆除或移位。

    墙体拆改还牵扯到砌新墙，这关系到房屋的荷载能力及住房的安全，如果大幅度加重墙体的重量，会破坏房体的基础，超过楼房基础的承载能力，危及结构的安全，因此在装修中增加墙体，要选用轻体材料。墙体改造必须在开工前先到物业管理部门申报，批准后方能施工。

    拆改的另一大项目就是换塑钢窗或阳台封窗户，为了保证质量，最好在装窗户前把阳台及窗台用水泥找平一下。必要的情况下，建议做一遍外墙防水。还有空调孔要提前打，因为打大孔是用水钻，会把墙弄得很脏，这些打孔开槽的施工都必须在施工前期做完。拆改费用比较高，如果是老房还要包括清运费用，每平米要40元左右（一般是轻体墙，混凝土墙体基本不让动，如能拆，改建费用更高），新房物业统一运垃圾，价格能便宜一半，我家小区收300元。砌墙做保温墙一般在80元以上，所以装修尽量不要大面积量拆改。

[ 本帖最后由 维民所止 于 2009-9-19 13:52 编辑 ]