我了解得情况如下：
1、开发商目前没有竣工验收报告。
2、开发商没有测绘报告。
3、现在拿到钥匙也没有水电。
还有我们的物业合同中存在以下问题：
1、合同并未签订日期和首页的编号。
2、没有注明小区是否封闭。
3、没有注明供暖方式，供暖方，供暖必须达到18度，但是合同中却是这样的“居室内应为18度，不低于16度”，应该是不低于18度。
4、合同中应该注明小区安全设备怎么样，是否采用了电子门禁、电子巡更系统等先进设备。
5、物业合同送交什么部门没有填写，那一项是空着的。
6、没有写明前期物业的服务期限。
现在可以确定的是：物业合同无效，没有备案！！！物业费最多缴纳 3 个月。 |
