刚从房展回来，可惜没及时看到很近的信息，错过了其“庐山真面目”。呵呵。
9点俺就到了，人非常多，很多是老头老太太，相信等他们走的时候就成了九袋长老乐。还搞了个开幕式，许多房地产相关的头头都参加乐。形式上很一般，老套。
建设控股就富士庄园去了，在泉水。居然都卖到了4000元，双拼别墅。建筑外型挺好看，整个规划没有层次感，景观也只有绿地没有视觉差。如果硅谷真如青云林海作成枯山水景观就太好乐。
亿达集团还是以集团整体形象出现，每家都做得很漂亮。杰特公寓据说均价达到了8000元/平！清水房。5.2米层高，30~140平都有。世纪城二期没定价。可能4000元起吧，但沙盘做得很有特色。是个钢琴形状，布置得也比较有文化气息。青云映山也没定价，销售证还没拿到手，KFS不敢卖。国家规章制度在KFS这里还是有用的。国际新城三期规划得很不好，全是整齐小高层。
万科是二期的项目说明会，16~17号上午。俺去看过它家的样板间和示范区（就是整栋楼都成型了，里面全部装修）。要是硅谷也这样就好了，拿出一栋楼来，什么建筑材料都可见。哎，差距呀。
万达·华府还是老样子，二期的户型图倒是出来了，50、80、90、100、120以上都有，挺全。价格还没定。
新星绿城绿茵城二期也在卖了，涨到了2700/2800，以前2400左右吧。
千山心城2500起，2800均，排列得象兵营。
总体感觉房展不热闹了，买房的倒是有，但楼盘少了，定了价的都是老盘，好些都没定价，所以真要去买房还挺难的。
房价只涨没跌，特别是中低档，加上拆迁户多了KFS更不愁卖，高档房KFS有实力，可以慢慢卖，也不会降价。所以现在买硅谷是时候。
在开幕式上专家和宋市长（主管城建的说）都说房地产要稳中有升，那个专家还说20年保持稳中有升。听宋在现场电台接受采访时还说大连供需已达到1：1，经济发展速度和楼市发展速度持平，房屋空置率比去年下降了50%。
虽然政府的话不要信，但是俺也认为房价不会降的。
二手房没去看，不感兴趣，但是特别热闹。
总结大概如上。
装修就看了两家楼梯，金城和伊休，伊休的楼梯是按一组踏板约900元/个，一组包括踏板+钢柱+扶手的杆，拼装起来就是一个楼梯。按卖家说3米层高至少15个踏板，这样的话就是1.35万元，太贵了。 |
