大家来统计一下面积差额吧

不知道是不是真的.

不知道大家发现没,房子大的都在3％之内，《商品房销售管理办法》第二十条规定，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：

    （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
哪有这么巧合的事情？！

这是开发商设计好圈套，他们这一次，几能拿到几百万
这几百万，是我们大家几千几百给他凑的

Originally posted by 杨小戈 at 2006-9-13 03:31 PM:
太没人性了，基本上面积都大了，这里肯定有炸

我们公司共441套住宅有247套实测面积小于合同约定面积，怎么能说基本上面积都大了，小学生都会算！

Originally posted by mysterious心海 at 2006-9-19 11:58 AM:
不知道大家发现没,房子大的都在3％之内，《商品房销售管理办法》第二十条规定，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：

    （一）面积误差 ...

大家看一下合同选项：第五条 我们是选的什么，应该不受3％的约束吧？如果现在超出3％了，大家能打赢官司吗，可我们并没有那样真的向个别业主想的那样，相反大部分业主的房子实测还小了一点。

Originally posted by 鹏德开发公司 at 2006-9-19 02:13 PM:

我们公司共441套住宅有247套实测面积小于合同约定面积，怎么能说基本上面积都大了，小学生都会算！

哈哈，你的评论也挺搞笑，难不成你要441套面积都增大！这次我们认了，不过请你记住，这次吃亏的业主绝对不会推荐别人买你们的房子了。

Originally posted by 鹏德开发公司 at 2006-9-19 02:13 PM:

我们公司共441套住宅有247套实测面积小于合同约定面积，怎么能说基本上面积都大了，小学生都会算！

数学学得好啊。不过，还得请你算一下。
小了的总和是多少？从上面的统计来看，每户对多小了0.5平的，那么总数就是123.5平。
那么大了多少呢？从统计看来，27个人的房间大了，其中18户大了1-2平，占总数的三分之二，我们取个平均值1.5平。大了的住户合计为441-247=194户，194户*2/3约等于130户。130户*1.5平=194平。
123.5平与194平，孰大孰小？
别忘了，小面积的，是按照所有户计算的，取的是最大值0.5平；而多面积的只计算了占2/3的那部分，而且取的平均值1.5平。

没人顶一下呀？我可是拿着计算器算了半天呢

呵呵呵
vie太敬业了
顶一下。

顶一下vie