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朴而家正在装修,

眉间雪 2004-7-18 21:02 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
开工大吉
努力奋斗
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 楼主| 朴而 2004-7-18 21:31 显示全部楼层 来自: 中国辽宁沈阳
谢谢各位同学的支持,我一定努力,写出让大家有借鉴意意义的装修日记来,大家注意提醒呀,看看是不是有落下的,我一定补上,比如,有关心我选择队伍方法过程的,可以找我呀,我把心得体会讲给你,看看有没有帮助。

今天,那个工头给我打电话,告诉我明天煤气公司要来小区做试验,要我注意家里要有人,否则,这次做不上,下次时间就久了,我又增加了对他的好感,我准备选他了,明天找他谈去。
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信用证 2004-7-18 21:34 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连

祝楼主开工大吉!

装修的过程就是一个不断上当受骗的过程!
一定要学会斗争!不断的斗争!直到最后!
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兰心 2004-7-19 09:30 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
能自己买得尽量自己买
少往外包~~
祝装修顺利
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大马虎 2004-7-19 09:45 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
祝朴而
开工大吉
一顺百顺

问:面积多大、几室几厅?
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心海漂流 2004-7-19 11:47 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
朴而,如果你选装修队的话,需要一个象我老爸这样的监理才行。也就是说必须的懂行才行。

呵呵,你觉得我老爸怎样,让他给你做监工吧。嘻嘻嘻
另外,你和你LP大人,觉得昨天汇欣的谈判怎样?
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jill 2004-7-19 12:23 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
恭喜朴而了,先祝你开工顺利!!
在不断的斗争过程中取得理想的结果!!
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仔仔熊 2004-7-19 12:39 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连

密切关注!!!

我也有你同样的苦恼呀,请教朴而,你到底怎么决定的呀?能否给些意见?先预祝你装修顺利,早日修成正果!
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 楼主| 朴而 2004-7-19 23:32 显示全部楼层 来自: 中国辽宁沈阳
先回复

大马虎同学:面积115,三室两厅

心海飘流同学:我感觉你老爸做监工一定挺好的,不过,我的工头一定不喜欢,呵呵,他不喜欢的,一定就是对我有利的,你老爸可以专门做监工吗?可以帮忙买材料吗?我还真需要这么一个人,他要是做监工,怎么收费呀,我现在最需要的是我自己买的这部分东西需要有个懂行的人给参谋一下呀,比如黑胡桃饰面板、实木线条、油漆、磁砖、地板、饰品等,可以商量一下,怎么样?那天汇欣的谈判不错,你老爸很能坚持已见,让老板很为难,这就是我们需要的,我这方面可不行,要多锻炼呀

仔仔熊:谈判就是让自己长见识的过程,首先要会砍,要从小的装修公司,没有太多经验的设计人员那里,听他讲,你尽理引诱他说话,说多了,我们就会看出一些眉目来,然后,要多和包工头谈,那些工头的建议往往更具可行性,你先谈个10份8份的,就能有一些知识了,也了解了这个市场上的一些黑幕了,比如说,大家就知道说黑胡桃包门包窗,但是,你也要知道,这这饰面板也分天然的,也分人工的,价格从20多到68不等,实木线条你要知道一般使用多宽的,多厚的,比如一般用的是6公分的,厚度8mm到10mm厚的,不过,如果不说的话,可能会用5cm宽的,6mm厚的,价格差远了,不要只看到报价多少,要看你的东西,同样的立邦漆,差格可以差一倍,你要多了解市场才能谈得好呀,所以,我说,要多从谈的过程中了解知识,才能在下一步的谈判断中在站在主动的位置上呀,不要不好意思,人家赚你钱的时候,可是好意思的,呵呵,前期准备,比后期工程本身应该更重要,所以呀,要加强准备,不要怕花时间和精力、金钱,因为,这个阶段,越充分,后期越轻松。

jill同学:一起努力呀,你到什么程度了呀?
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 楼主| 朴而 2004-7-19 23:45 显示全部楼层 来自: 中国辽宁沈阳
最后谈判

今天,就装修问题和选定的工头做最后谈判,目的,争取最大的利益,并且尽一步了解他的为人,结果,目的基本达到,由于经验及准备不足,也有失误,大方向还满意。

首先,我先和工头谈了工作内容,强调了材料我要用最好的,工人我要用最好的(指定他装修过的哪个房子的瓦工,电工,木工,油工等等),包括工作的内容等等,我没有谈价格,因为我认为在保质的前提下才能谈钱,所以,钱一般是最后谈的,经过我的分析和前期大量的谈判,我个人认为,我能把价格压到某个极限的底数,就是极低价,然后,在这个极低价的基础上,我再权衡他的报价和我的这个极低价之间取个平衡,我不想也不能取最低价,我可不想因为价格上太低让工头在其它地方想办法赚钱,那样,我可能会得不偿失的。

最后,我确定了目标,咬定绝不放松,终于工头也放了一步,我们经过3个多小时,结束了这个谈判,或者说是聊天,因为谈话绝不止装修,呵呵,砍呀砍呀砍大山呀。

在基本谈定的情况下,下午,我依然去看了一个装修公司的报价,在工程开始之前,一切都有可能,我不能放过任何一个机会,结果,发现了一些好的设想,也坚定了我的选择的正确性,希望我没有走眼呀

我开工在一个不好的时间,现在这个季节是大家准备装修的好季节,天太潮了,不过,我没有时间了,只有这么做了。

我会努力去做,努力写出我所知道的一切,也写出我装修过程中发生的一切,希望大家也知无不言,多提供建议,我会实践之,并告诉大家结果,也希望大家提供信息呀
比如说,我想买磁砖,大家给提供室内砖室外砖的品牌呀,给提供木门的品牌呀,谢谢大家了
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