2023年大连房价预测。

熟悉的味道。

怎么不喊跌了呢

懒人要起床 发表于 2022-12-9 12:31
1万6的河口湾来100套，有实力
天健刚复活，大郎就跑来喊跌叫魂

太郎总是这么龙精虎猛

直到现在我都不明白为什么春柳地块会流拍？甚至连报名的都没有！！听到这个消息，我笑了有三分钟，这脸打得是啪啪响啊，去年大连房价不是嗷嗷的涨吗？连泉水都3万一平了，才过一年就这熊样啦？




春柳不是挺好的吗？啥啥都是顶级！！地铁有吧，公交车、BRT 一应俱全，中心医院大连前三，华北路市场就市内而言算是最便宜的吧，买海鲜的话华北路市场必去的吧，品种全还不贵，沃尔玛加上东特购物中心，再加上新出炉的省重点三中，所有的这一切都近在咫尺，都在方圆100米左右，扪心自问，大连哪里有这样的好地方？到西安路去逛逛的话，乘坐 BRT 大概10分钟就到，所有所有的这一切竟然入不了开发商的法眼！！！




有人一定会问，“ 你说这些到底是啥意思？ ”，我想告诉大伙，如果你们的亲戚朋友想去做房屋中介，你们一定要告诉他们 “ 千万不要，千万不要去。”，为什么？昨天看抖音，一个房屋中介在抖音发了一个视频，里面一本正经的告诉大伙，“ 来年大连房价必涨，且是大涨，赶快买房，因为春柳地块流拍，来年大连的新房就少了，也因为新房少了那么大连的新房必将大涨，新房涨的话就会带动二手房的涨价，现在就抓住机会找中介看房。”。




这是真的，真的是房屋中介说的，如果闲着没事可以到抖音找找，大伙感想如何？房屋中介是不是脑袋被门夹了？房屋中介这种丧事当喜事说的本事，有多少人能做到？就这智商也只能是房屋中介了。

支持楼主

一定有人会问，“ 看58同城，大连房价没怎么降啊？你一直看空，大连到底哪里房价下来了啊？ ”。



我无奈的告诉大伙，大连房价确确实实的降价了，比方说去年这个时候，3万一平以上的房子是不是比比皆是？这不一年过去了，现在还敢3万一平以上卖房子的有几个？高新园区随随便便一个封闭小区，都可以喊到3万一平以上，现在有几个还这样？




现在的形势我就不多说了，大伙心里都明白，懂我的意思了吧？我的意思是，房贷利率很快就会跌到 3.5%，春节前差不多了，也就是一个月多点时间。



闲着也是闲着，我就百度了一下，去年的2021年11月份的房贷利率到底是多少？结果是4.9% 左右，看到了吧，一年后的今天是 3.9% 左右，想知道房价走势，就看房贷利率即可，房贷利率向下，那么房价一定是在下跌，一点错没有。

的确如此，你不买，我不买，资本排队去天台~~

这两天的新闻是，动迁，一些楼因为修建地铁需要而动迁，大多数集中在泡崖，这是好消息吧！是大利好吧！！理所当然的很多人认为泡崖的房价要上涨。



结果咋样？ 万万没想到的是，泡崖八区8000多一平的房子竟然出人意外的多了起来！！！还没到2023年，就这吊样啦？

必须承认，开发商还是 “ 懂球 ” 的，比方说亿达和中海，亿达河口湾和中海云川从去年的3万8000一平左右跌到今天的2万7000一平，春江水暖鸭先知，开发商一定是提前看到了什么！！！




今天的两个新闻，第一个，标题是 “ 全国房价重回两年前 哈尔滨、太原等29城比两年前还低 ”，第二个是，“ 茅台价格崩了！多款产品跌破指导价！”。




俗话说，“ 买涨不买跌 ”，不听老人言吃亏在眼前，房价下跌根本止不住，而远离买房是最佳的保命方式。

告诉大伙一个消息，新建小学旁边的中海云川新房已经出现 2万4000一平的房源了，而 “ 团购价 99平米229万 ”，大伙可以算算这又是多少？



我预测过，来年 2023 年房贷利率跌破 3%，亿达河口湾跌破2万一平，今天是2022年的平安夜，还没到2023年，但是离跌破2万一平是不是越来越近了？现在问题来了，中海云川是先降价为敬，先下手的抢客户，那么亿达河口湾咋办？这明显的中海在叫板亿达啊。




以为在2023年，房贷利率跌到 2.5% 左右，亿达河口湾跌破2万一平我在说笑话？记住，“ 房贷利率越低，那么房价也越低。”。