买房的增值成本都有那些

深水七千丈 发表于 2020-12-16 08:49
人都对显性的数字所吸引，忘记了隐藏的信息。

数字会掩盖一些真相。

好像没有哪个帖子精算过这笔账，起码每年所需的费用，占总房价的百分比是多少也没有啊

买房其实也是技术活，无脑买入很悲催

haodamao 发表于 2021-3-18 09:18
好像没有哪个帖子精算过这笔账，起码每年所需的费用，占总房价的百分比是多少也没有啊 ...

生存者偏见，无处不在。

还是看点有用的吧。整个版都是某人再刷同样的内容。

我按照你的算一算，
首付 4年利息9.92万。
贷款 4年光还利息12万。
买房费用，5万。
初步计算：27万成本。
这么算起来，相当于这个房子我比当年买的一平贵了3000元。

如果是公寓交易，这些成本是不是可以抵税