弘基三期为什么比二期便宜那么多呢？

配套的商场什么的在二期这边。地铁开通之后，三期也还好，不用走那个高高的过街天桥了。

房子都是一房一价，不能拿出两个成交直接相减，链家网上二期3月成交均价是22500，三期差不多是20000。

pala16 发表于 2019-4-16 23:06
虽然只隔一条黄浦路，但是二期的位置要比三期方便不少。各路公交车站环绕在小区四周。楼下就是锦辉沃尔玛。 ...

谢谢分析，很到位，现在有些明白了

二期是双语双学区。三期是书香园小学，双语初中。

美食家可可 发表于 2019-4-18 12:48
二期是双语双学区。三期是书香园小学，双语初中。

不对吧，小学和中学的学区全部是一样的

学区一样，采暖一样，就是商场配套都在二期那边，三期要过条马路。现在地铁开通了还好，不用走高高的天桥了。

应该没差5000这么多吧，链家上3月二期均价大概22500，三期大概20000

枸杞娃娃 发表于 2019-4-18 15:10
不对吧，小学和中学的学区全部是一样的

二期也是书香园小学吗？