因为我也准备买房,最近半年多陆续都有收集一些售房信息。发现中介网站上的几种情况,也产生了与你一样的疑问。
1个是在网上挂了3、4个月的房子,在没有带看次数的提示下,突然出现成交和下架;
下架好理解,可能是房主不想卖了,成交的话可能和上面坛友的回复一样,是房子在其他中介卖出了,这边就也同步显示成交。
2是成交记录页面会标注挂牌价、成交周期和成交价格,成交价与挂牌价差额超过5万的,都被统一降低了挂牌价而标注成了差5万。虽然在我持续关注链接中的房子这样情况的只有2条,样本基数太小,不过中介特意修改不实信息这样的行为还是让我稍有些意外,也让我产生了“是不是只要降价太多的房子,都被改写成了降价5万出售成功”这样的疑问;
3就是价格跌落后又突然猛涨,这里着重举一个例子:在去年10月看到的一套美X盛景小区二手房挂牌价115万,两个多月后降为109.8万,上个月降到106.8万,然后在同小区和周围小区价格浮动不大的情况下,现在该房价格瞬间涨到118万。
当然定多少价格是随房主心情,如果能卖出去,多挣钱对房主来说都是好事。不过这一个确实有些超出常理,让我有些好奇,写出来和大家共同探讨一下。
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