使用权的学区房可以买吗？

使用权住房，只能是大连是常住户口才可以购买，可以落户，可以跟其他房子一样享受指标到校。

可以落户，享受指标到校，我就是买使用权，但是要本地户口，全款，没有产权证，只有使用权证，每个月要交房租给房产公司。

有产权房一样不影响使用权房的落户和指标到校，所以现在使用权房子很吃香。

大连是户口，全款，交房租，买卖周期长，价格比产权低，这就是使用权的弊端，这就是影响使用权价格的因素。

prentf 发表于 2018-8-10 13:14
学区，跟产权房子一个待遇。使用权房子只能是大连市常住户口才可以购买，外地户口购买不了。产权卖不卖，只 ...

谢谢详解！有2个红印的使用权房子，中介说他们3个月左右能办产权，但我了解的详情跟您观点一样，产权单位不同意，就不能办出来产权，目前没有相关政策解决使用权办理产权。犹豫再三，还是觉得有风险而放弃.

xiayetaro 发表于 2018-7-31 07:47
LZ是房托，鉴定完毕，大伙都没想到LZ就是房托吧，是的，就是。

你有多余精力就多去山东路多看看小广告，或者去你熟悉的58上看着那些虚假的房源意淫，是不是房托也轮不到你鉴定.

xiayetaro 发表于 2018-7-30 07:40
老毛病又犯了，这是LZ一年前的帖子，

林语家话/亿达世纪城/壹品天城，3选1，选哪个？

我放弃林语家话/亿达世纪城/壹品天城因为80中学区与中心+9中和54路+34中的学区组合还有差距，54路学区的房源太少，其中还有很多是使用权房子.

使用权跟产权唯一的区别就是使用权房子不能贷款只能现金。其他像落户口，上学，指标，取暖等等都跟产权房是一样的。

还有一个很关键就是动迁的价格使用权跟产权差不上1000块钱/平，地铁5号线虎滩公园站征收了几栋楼，产权房动迁补偿19500元/平； 使用权18600元/平。使用权动迁太合适了

ann00188 发表于 2018-7-28 18:39
中介说不享受指标。

使用权房子大多都比产权房便宜，中介买产权能多收些中介费，而且产权房你如果贷款还可以收贷款费用。这下你懂了吧