大连现在的房龄超过15年的二手房根本不值钱

大连市现在别管什么好地脚，如果没有好学区，房龄超过15年的二手房根本不值钱。

难道现在卖的很高价的新房子，过了15年后也会迅速贬值，价值会迅速缩水上百万以上？（百万是按照现在的价格和房价折算的，20年后就是新的价格折算了）

而且我说的现在房龄超过15年的二手房根本不值钱的房子，很多都是6层的多层，密度还比较低。

而现在的高价新房，很多都是32层的大高层，15年后，电梯问题和居住密度问题也许会更严重，20年后资产会迅速缩水到多少？

准新房比新房还贵，但老房子折旧会慢一些。
结论准新房贬值速度最快，对吗

说明大连还是有泡沫，真要是刚需多，老房子这么便宜早就消化了。

明泽湖边上的老房子和工人村的老房子能一样吗？ 有不错物业的高层换个电梯很难？

spacecake 发表于 2018-6-18 19:29
明泽湖边上的老房子和工人村的老房子能一样吗？ 有不错物业的高层换个电梯很难？ ...

这话我爱听。明泽苑还会涨涨涨。

封闭小区，框架结构，也不便宜，涨不少。

15年前是2003年，那年代刚兴起封闭小区概念，并且是框架结构的洋房为主，这种房子现在价钱还是很坚挺的。
现如今的大高层，15年后会怎么样，不敢预测不值钱，只是肯定没多层小高保值罢了。

15年前是2003年，那年代刚兴起封闭小区概念，并且是框架结构的洋房为主，这种房子现在价钱还是很坚挺的

物业公司好环境好的封闭小区还是值钱的

十五年快二十年前房子建设理念一样吗？没有小区没有物业楼下就是马路的房子现在有人愿意买吗？老房子不值钱并不是房龄的问题，关键得看物业和环境。星海国宝也二十年了，房子依然很好。原来封闭小区依然坚挺。新建房子买物业好的才保值。不要为黑而黑，有时候错过了就是错过了