买体育新城的准备站岗吧。开发商拿地多不代表未来增长强劲。相反的未来新房会抢夺二手房的市场,即便是再现抢房盛景也是增幅不如核心区域。参考例子就是7、8年前的西山水库。
不要把5年前的华南、高新区作为投资参考,华南目标是西部商业圈,高新是产业、商业圈。体育新城是什么?体育圈?天天去包场踢球么?能带来大量溢价么?还有大连现在净流入人口有多少?都是从事什么行业的没数么?
为什么高新区增长强劲?产业和人口啊。虽然也饱受诟病但是有一点一代新人换旧人,大量年轻人去高新区工作,能力提升的则跳槽或是升职调到深圳。 |
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