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物业有没有权利把小区车位对外收费盈利

天行建 2017-7-29 09:46 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁大连
家住封闭小区,停车位有限,但基本能满足小区业主自用,停车费是按年预付,没有固定车位。
最近发现小区物业开始白天大量放行外来车辆当收费停车场用,搞得业主要不被外来车辆堵住出不去车,要不就是白天回来没有车位。
即便收费也没像正规停车场那样立牌,只是门岗贴张纸条标一下价格。小区周围有交警大队施划的蓝色编号免费停车位。
一是业主已经支付过停车费了,相当于车位有独占权,物业不能再对外出租。
二是小区公共用地也是业主花钱买的公摊面积,首先应满满足业主需要,物业无权利用公摊面积盈利。
多次找物业经理交涉拒不整改,请问这件事往上该向哪个部门反映?

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大神点评19

桑托斯.卡卡 2017-7-29 10:10 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
理论上来说你可以找业主委员会来反应
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交大老尸 2017-7-29 10:11 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
《中华人民共和国物权法》第七十四条
   建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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迷路人99999 2017-7-29 15:12 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
有没有权能怎么的...反正弄不了人家.
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葡萄007 2017-7-29 15:43 显示全部楼层 来自: 中国黑龙江
迷路人99999 发表于 2017-7-29 15:12
有没有权能怎么的...反正弄不了人家.

对头,路边画个线就收费,你能怎么了?
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南山沙龙 2017-8-1 13:26 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
有业委会没?让业委会和物业协调。还可以联系物管办以及物价局处理啊
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charles358 2017-8-1 17:13 显示全部楼层 来自: 中国北京
没鸡巴用。。。。没人管。。。。
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gabriel2008 2017-8-1 21:30 显示全部楼层 来自: 中国江西南昌
物业是敛财的工具而已。
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dljsxn 2017-8-2 17:12 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
利益集团到管理部门备个案,就认为可以合法收费了,美其名曰“加强管理”。
我们这里以前不收费,停车也不紧张。后来收费了,停车很紧张。因为很多车位拿出来对外收费,还有很多车位资源不能共享。
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dwanglan 2017-8-4 10:07 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
难道是跟日本人学的?把
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