道边出租的闲置门头房不少

怎么感觉大街小巷闲置的门头或公建出租房很多呢？不管是老居民区路边的一楼门头房还是新建小区紧邻道边的公建，往外出租的闲置房真不少，如果前3年别说闲置了，这家不干了房子有的还没倒出来，另一家就租好了，最近尤其发现过100平以上的越大的更不好往外租，可能经济不景气即使租了成本很难回来缘故吧，干饭店以前都是大的门头不好找，现在大的反到没人爱租，前两天去和平，有段时间没去发现很多原来商铺都换人了，可能最近一两年房租不断上涨，买卖不好维系

房租人力成本高涨，网店冲击。利润都不够房租钱

xiayetaro 发表于 2016-4-18 09:42
正常，其实跟网购关系不大，网购也不是一天两天了怎么现在才影响实体经济？再仔细看看那些空门头原先是做餐 ...

餐饮类不仅价位，选对经营种类很关键，会展那还有干牛蛙饭店的，真是服了，都以为来大连捡钱吗？牛蛙在南方像深圳这类城市还有市场，前几年就有人在大连做过牛蛙餐饮，赔个不羌样，大连人还是认海鲜这类的，即使偶尔尝尝也不会总去，南方人过去积累点资金也没处投资，连市场也不考察都瞎霍霍吧

其实是整个经济模式已经乱了，大连本地以前形成的消费链被外地人冲击，原有的都没了，全是新人，重新塑造消费链条。但是新的很多是来挣钱打工和等等不容易形成了。就是市场培育不起来了。

qianxu 发表于 2016-4-18 11:13
其实是整个经济模式已经乱了，大连本地以前形成的消费链被外地人冲击，原有的都没了，全是新人，重新塑造消 ...

这个帖子其实非常关键，就是说买卖不好干，外来人就会减少，租金下降，出售意愿增加，二手房多了价钱就降了。

很少有撑过三年的店，老板走马观花的换

lidongyang1023 发表于 2016-4-18 11:22
很少有撑过三年的店，老板走马观花的换

可不，现在小门头房东每年都惦记涨点房租，过去观念是希望租他房子的多租几年，这样省心，只收房租就行，现在这两年房东观念360度大转变，猛涨房租，根本不会考虑租房干买卖的成本能不能回来，左右你不租还有人租，只要有人租这一年就撰了，不会考虑下一年，太现实了，商场摊位就更不用说了

确实，干个小买卖，一年没挣多少，全给房主交房租了