如果买二手房直接跟房主交易，不通过中介，如何办理

如果买二手房直接跟业主交易，不通过中介，如何办理相关手续，或者通过其他什么途径，拿少许费用帮代理，之前看到一个这样的帖子找不到了

和房主去房屋交易市场，告诉直接交易，工作人员会告诉你标准程序。包括资金如何监管。很简单的。

南山沙龙 发表于 2015-3-8 15:44
和房主去房屋交易市场，告诉直接交易，工作人员会告诉你标准程序。包括资金如何监管。很简单的。 ...

涉及到贷款呢，银行自己去办理也会顺利吗

zhanghan82216 发表于 2015-3-8 16:17
涉及到贷款呢，银行自己去办理也会顺利吗

贷款也可以自己办，比如公积金。
商贷，估计银行找个内部人问问，也没大问题。如果有给中介那贷款额1.5%所谓“手续费“，相信也够了，实际肯定用不上那么多。

zhanghan82216 发表于 2015-3-8 16:17
涉及到贷款呢，银行自己去办理也会顺利吗

贷款也可以自己办，比如公积金。
商贷，估计银行找个内部人问问，也没大问题。如果有给中介那贷款额1.5%所谓“手续费“，相信也够了，实际肯定用不上那么多。

zhanghan82216 发表于 2015-3-8 16:17
涉及到贷款呢，银行自己去办理也会顺利吗

贷款说着简单，实际可能麻烦一些。

房产中介一般有固定的合作银行，只要没有信用不良、有个固定工作，基本都给贷款；

你要自己去贷款，第一你不知道到哪个银行能给你办？第二你不知道哪一天能办下来？第三手续都得你自己跑

我有两套房子都是直接跟房主交易的，去银行签三方协议，把预付现金的部分在银行存着，等房证名变更后再划给卖方，贷款自己找放款银行，都选在一家银行就行。没什么难的，就是花点时间，但找中介也需要本人签字，都是一样地要去银行

省好几万呢，，

谢谢楼上的各位好心人

畅想空间 发表于 2015-3-9 09:15
我有两套房子都是直接跟房主交易的，去银行签三方协议，把预付现金的部分在银行存着，等房证名变更后再划给 ...

请问层主是怎么找到房主的呢