7月14日，与春季房屋交易大会时隔3个月，2011年大连夏季房屋交易大会在星海湾畔隆重登场。与上届房交会一样，尽管昨日并非周末，但展场依旧人头攒动。
相比春交会少量楼盘报价上调
组委会提供的2011年大连春季房交会和2011年夏季房交会两份楼盘报价表显示，两届房交会期间，多数参展开发商楼盘报价没有变化，少量楼盘——主要是海景房、金州新区和普湾新区楼盘报价出现上调。
业内人士分析，海景房报价上调是由于资源稀缺性所致；金州新区和普湾新区楼盘报价上调与限购政策尚未波及此区域有关。
一些楼盘报价高于实际售价
此次参展的近80个国内外楼盘项目中，地处中山区、西岗区、沙河口区域内的楼盘数为13个；其他多来自甘井子区、金州新区和旅顺口区；海南开发商带来了4个参展楼盘。从所报价格上看，中山区、西岗区、沙河口区的13个楼盘，报价最高的是星海湾附近的一楼盘，均价为18500元，最低的是中山区青泥洼桥火车站西侧一楼盘，均价13000元；甘井子区房源报价多在均价10000元左右，其中，中华路附近的一楼盘报价为每平方米12000~14000元；报价最低的是甘井子区振兴路南侧一楼盘，起价7200元；金州新区房源报价以均价6000元左右居多；高新区的房源主要分布在旅顺南路两侧，均价都不低于13000元，最高报价为均价17000元；旅顺口区参展楼盘唯一报价的是位于和平公园附近的一楼盘，起价5700元；来自山东龙口市一旅游度假区的楼盘，起价2558元；威海一旅游度假区的楼盘，起价为3800元。
报价与实际售价是怎样的？当日，记者在展场发现，一些楼盘属高报低售。在所报均价为17000元的楼盘前，售楼小姐在极力推售13500元~15000元的房子。她说：“17000元是我们最好房子的售价”。当记者问起报价与售价的区别时，另一楼盘的售楼人员坦言：“对不起，我们报高了！”
部分开发商在打折促销。记者问到的8个楼盘的销售人员，回答惊人一致：“现场定下来要买，每平方米便宜200元”。有销售人员告诉记者，售楼时之所以还提“均价”，主要是为了给购房者一个总的价格概念。 |
