房子透寒，物业这么个修法！气愤！！

我家锦绣的，顶楼，房子透寒了（南、北、厅、厨房都透了），几个月前报物业，8月1日来个人，他的说法我不能接受，看看有没专业人士请教一下！
他说：受甲方委托，按政府规定，房子透寒了，要在内墙贴一层隔热板；房顶有透寒印记给粉刷，再透再刷，但不给贴板，也不能彻底维修！
我问：以前不是在外墙刷防寒涂料吗？而且，在内墙贴板子（相当于给屋内又重新包围了一圈），那我家装修不就要毁了吗（墙上壁柜，厨房瓷砖...）？
他说：家内装修毁了他们不管！要不然就不给修！之前有人家也有要求在外墙刷涂料的，但要房主自己花四、五千块钱！
此事，有人明白吗？我不理解的是，我物业费一分不欠，我们也有维修基金，而且之前每年都是在外墙刷防寒涂料，为什么现在有人说政府有规定在室内维修，要让我重新装修吗？？？
是不是室外高空维修费用高，施工方选择了费用最低的室内贴板子方法？？？
实在不行我就要向有关部门讨个说法！！！气煞我也！

同情楼主。顶楼一般都有问题。

找总部        

再者,修透寒最好是5月,现在过时了,只能等到下年.防透寒一般是在外墙贴一层保温板,再刷一层保温漆,建议你耐心等吧,上火也没用,现在的维修基金已经出现问题了,交钱时别被美言蒙蔽了:cl:

让他先出示所谓的政府规定，否则就是忽悠。

物业公司不作为的话,请找国土局物业管理处.

我家的也透寒

第一、房屋透汗在全世界好像都普遍存在，基本上没有什么彻底解决的办法；第二、你所说的耐寒涂料什么的，你自己想一想，有可能解决问题吗？大冬天你穿件棉服在外面走还觉得冷呢；第三、要想解决，也只能是在室内家保温板，你想啊，就算物业向在外墙做保温，破坏房屋外立面，政府部门还不同意呢；第四、就算政府部门不管，有物业在外墙做保温处理，做保温的外墙面积至少得是年假透寒面积周边外扩5-10米，加之人工、材料等费用，你缴纳的物业费不够不说，物业还得倒贴，第五、你缴纳的维修基金不是缴纳给物业的，不是物业想用就用的，那得政府部门批了才行；第六、就算动用维修基金，也只能使用你所住的单元的维修基金总和的利息，先不说够不够用，据我了解，就算一切审批手续得到政府部门的批复，他也不可能全部批给物业公司使用，一般在利息30%左右。等等吧，要说下去还有很多问题，建议：采纳物业公司的维修意见，其次卖房

我朋友家好像也是在室内修的，只给大白的部分加保温板了。

看来以后不买顶楼的房子了

可是顶楼的有阁楼啊 唉 纠结啊