从投资角度，讲究投入与产出。首先房租不降是因为房价、装修费、操心费、风险费再加上如果合法上税的话，其成本是很高的，如果租赁价格低的话宁可空置也不出租，俗话说：“操不起那个心”。这才是很多待出租房子租不出去，而租房者租不到合适房子的原因。当回报率达不到要求时，投资就失去意义。
当百姓甚至低层百姓投资者的大量涌入使得房市变得疯狂和不理性并达到高潮时；当开发商、销售商、房中介及各种吹鼓手们对房价绝对上涨的宣传攻势达到登峰造极的地步时；当房地产市场成为很多城市的支柱产业、卖地成为最大获利行为时，那么从辨证唯物主义的观点来讲，该变变了。
房子是不动产，是需要长远的投资目光，但长远看，能看到价值几何？首先房屋质量，能想象得到房子十年、二十年后的样子吧？能感受到新房跑水、漏雨的无奈不？能看到现在房屋的拆迁速度不？还有买卖时的这个税那个税和放置时可能的物业税并产生的其它费用以及身后可能的遗产税。别忘了，土地是国家的，再加上中国的很多投资者讲究短平快投资而经济形势又不容乐观。如此说来投资者是支撑不了这么高的房价的，很多最需要住房的购房者是承担不起这个房价的，那么房价为什么不会调整呢？
少数的有钱人会不断选择合适的地方置产，那么城市、地段和质量将是关键了，但本人觉得并不代表整个行业。
现在，很多人认为最对房价构成支撑的是通胀。想想，过些年1个馒头都10元了，房价低得了吗？是啊，如此看房价还得涨啊，不过穷人还得悠着点留点钱买馒头啊:D ;)
虽然上面说了调整的理由，但本人认为的调整是房价趋于理性。对有住房需求和改善住房条件的并且经济条件允许的话，该出手时还是出手。因为有房子才像个家啊 |
