美域盛景
现在均价已经4900了
地处大连市甘井子区泉水源泉路以西，风华路以南，中华路以北150米，华东路以东300米处
周边配套幼儿园（小区内有幼儿园）；小学（奥林园小学、华南小学，地处）；中学（博雅中学；华南中学）；高中（重点20高、23高）；项目北侧枫华路上有部分酒店、洗浴中心等的生活配套设施，项目自身西南角、南侧、东北角有适合开办餐饮娱乐实施的公建；新世纪医院、第三医院、南关岭地区医院；沃尔玛、义乌小商品批发、家居广场、华联超市、铜锣湾购物广场、农贸市场等；招商银行、中国银行、中国农业银行；项目3百米以内有4家加油站
交通状况1路 9路 303路 515路加车 奥林园—中山广场 二十高—建设街 长兴市场—泉华小区 姚家小区—青泥洼桥 博雅中学—如意街 华南广场—青泥洼桥
今年初刚刚开盘，是一个比较热门的楼盘
虽然在市内，但由于地理位置有点偏，交通不是十分便利，所以这个价位还是能够理解的。我觉得他的主要目标客户为市内工薪阶层与动迁户、大连北三市与外地购房者，比较适合安家与二次职业。
仔细研读了其装修标准：
单元门：可视对讲；入户门：三防门：防盗、保温隔音、A、B钥匙锁；车库门：保温、防盗、防火、自动车库门
内 门：不设门扇、门框；窗：塑钢门窗，平开双层中空。窗台高度南600、北900、600，窗间宽度南宽1.2-1.5m，北宽1.5-1.8m窗高至梁下。客厅窗台高为100-150
59、 采暖系统：散热片采暖，供暖为热电厂24小时余热供暖
60、 防 水
屋面防水：SBS改性沥清卷材，抗老化，延伸率高，折断强度高，抗透水性强
卫生间防水：聚乙烯丙纶复合防水卷材，防水性能好，不易破坏，性能稳定
卫生间防水高度：1.5米
上水自来水管：采用PP-R管材，只预留给水接口
下水排水管：采用UPVC螺旋消音管，设返水弯，防地漏串气，只预留排水接口
电 气：强弱电 智能防雷保护系统 电器设置按高级住宅考虑（即各种插座的数量）大小面积户型电压设置是否一样，多少KW
电 话： 预留接口 宽 带 ：预留接口 有线电视 ：预留接口
外墙围护： 炉渣砼小型空心砌块
外墙保温：苯板保温隔热层
屋面保温系统：XPS挤塑板，强度大、保温性能好、不怕水、用材薄
排烟道：GRC预制烟道 设排烟逆止器，屋面设排风帽。采用单道防串烟设置
排风道：GRC预制排风道
公共楼梯间：设节能灯，光、声控感应灯、白钢扶手、花岗岩地面，磁砖墙面,单元入口设门厅
外墙饰面：根据立面设计，磁砖、涂料
内墙饰面：
厨房与卫生间：地面、墙面、水泥砂浆拉毛
卧室客厅地面：水泥地面压光。墙面混合砂浆面层，顶棚清水
空调预留孔：统一考虑主机安放位置，墙体预留孔，冷凝水集中排放
阳 台：地面为水泥地面，栏杆根据立面设计要求选材，由厂家工业生产。阳台有组织排 水，栏杆高度按规程
三表出户：水表、电表、煤气表
是否有煤气：有煤气，社区外围煤气管道已有，当社区入住率达到70%以上可通煤气
雨 水：有组织外排水，采用PVC管材（方型）
管道井：管线集中暗设
无障碍设计：有电梯单元及室外道路至单元门
报 箱：一屋设一报箱，统一由厂家定做
住宅智能化管理系统：单元门，可视对讲，，家居报警，同时具有与小区物业管理中心互联功能，实现统一管理，可实现从偷盗火灾、有害气体泄漏的紧急呼叫报警，一层及地下停车场设防盗系统
消 防：按规范设计 电 梯：亚洲富士
质量貌似不错的样子
[ 本帖最后由 钾钠 于 2007-4-12 17:05 编辑 ] |
