房地产相关政策解读（二套契税将按照3%征收）

哦oooooo

请问楼主，大连公积金目前给不给第三套房贷款？这个政策执行没？

请问楼主，大连公积金目前给不给第三套房贷款？这个政策执行没？
不老街顽童 发表于 2010-12-13 14:01

    已经不能贷了。

挺好的

2、贷公积金买二套房首付不低于5成，利率上浮10%

第二套住房公积金贷款发放仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的家庭，仅限于购买改善型普通自住房。
这个政策什么时候颁发的啊?我去其他中介都没说过啊.

感谢楼主分享！

有个问题咨询下：
09年初将仅有的一套房产出售并于09年末贷款购买一套房产，新购买的房产单价低于10000元，面积小于90平，请问我现在这套“唯一”房产在开发商交房后办理产权的话，都需要交什么税，税率各是多少？

谢谢~

2、贷公积金买二套房首付不低于5成，利率上浮10%

第二套住房公积金贷款发放仅限于现有人均住房建筑面积低 ...
丢丢爱上鱼 发表于 2010-12-13 15:11

    目前大连的细则没出，没有正式开始执行，但随时都有可能，因为公积金是办完产权证才能放款，如果现在有二套和三套的想办公积金贷款，必须约定如果无法放款买方需在约定时间内补齐现金。

:)帮顶 很细心

谢谢楼主的回复，其实我主要的疑问是，我这样的情况到底算是二套还是首套，要是算二套的话，契税的 ...
apiit 发表于 2010-12-13 22:22

    1%是给你按照首套优惠计算的，你在报税环节可以享受首套的优惠，但贷款方面只要有贷款记录不管房子卖不卖都是二套。

LZ我想问个关于能否用公积金贷款的问题，最近打算买一个110平的普通二手商品房，由于我已经用公积金贷款15万（目前还没还清），我爱人的公积金只为我提前部分还贷提取过一次，她本人在我结婚前用商贷买过一个小房，我们再买房还能用她的公积金利率上浮10%五成以上首付买这套110平的房子么？能按第二套房算么？谢谢！