公寓，别买！

最近高新出了30万的公寓，东港也出了单价6k的公寓，对年轻韭菜的新一轮收割又开始了。

这里，再次提醒韭菜，40年产权公寓，别买！

这次支持星海彼岸大姐，难得作为房屋中介的星海彼岸大姐能说点实话。




其实，事实就是如此，记住，一分钱一分货，一百年一千年之后也是如此，公寓是便宜，但是便宜是有公寓的道理和缺点，俗话说，买的没有卖的精。




再次劝告那些准备买公寓的刚需，千万不要听信开发商的信誓旦旦，这些信誓旦旦都是忽悠，永远记住一点 “ 好货不便宜，便宜没好货 ”。

为什么不能买公寓？如果我把一二三四五都写出来的话，会让很多已经买了公寓的人睡不着觉，为了社会和谐就不打击他们了，学鸵鸟把头埋进沙子里装作啥也不知道，那是最好的。



不能买公寓我就说两点，第一，不适合自住，因为只要是40年产权的公寓全部是商用水商用电，再加上物业费奇贵，一般老百姓根本承受不起。有人说了，房屋中介和开发商不是说是民水民电吗？我只能说房屋中介和开发商的话你能信？民水民电？你去问问大连电业局和自来水公司，他两家同意吗？




第二，买公寓用来出租可行吗？告诉大伙吧，大连出租房早就供大于求，而且还是远远的供大于求，疫情加上大连的就业环境等等，外地年轻人来大连能找到什么样的工作？除了送外卖和房屋中介之外还有啥？在大连一套房子半年以上租不出去太平常了，比方说淘房乐园，大伙去看看，有多少房子大半年也租不出去的。




结论是，公寓就是坑，千万别进去，宣传是宣传，现实是现实。

搞笑吧，知道买公寓的都是些什么人吗？大多数人都有多处房产，住宅、商铺、公寓 ，都会买的，几十万对于这些人来说压力不大。