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二手房简单翻新找工长

二手房翻新
砸2堵墙
拆一个大柜子
拆一个厨房门
全屋的地板换成地砖,大概60多平


其他还有一些小地方修补一下

想找一个工长做上面的活,地砖可以自己买

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大神点评6

这点小活还需要工长?这不是大炮打蚊子吗? LZ 一定是新人,不知道工长到底是干什么的负责什么的?



这点活工长是看不上眼的,我的建议是,直接到解放广场找个瓦工,领到家里面把需要改动的地方跟瓦工说说,让瓦工报个价,这个活就可以了。




其实现在的瓦工水电也是八九不离十也是会一些的,而且,现在的瓦工很多是夫妻店,完全可以胜任,很多装修公司都把活大包给瓦工干的。











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 楼主| 余苏西 2022-8-4 13:31 显示全部楼层
那现在铺地砖人工费大概多少钱一平
拆地板大概多少钱
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余苏西 发表于 2022-8-4 13:31
那现在铺地砖人工费大概多少钱一平
拆地板大概多少钱

铺地砖多少钱一平?何必那么麻烦?谁能把面积算的那么精准?


家庭装修的话,最简单的就是把瓦工领到家里面,告诉瓦工这里需要铺地砖,让瓦工报价,人工费多少?地砖自己买。


假设瓦工报价人工费是1000,你可以讲价900可不可以,如果瓦工是不行,那么你就换人,到解放广场或者是金三角甚至是华南沃尔玛,到处是瓦工。


现在的行情是,看活是不要钱的,即便你把需要装修的地方用手机拍照,民工也要求到现场去看,看活是不要钱的。


结论是,干活一定要按照面积算的都是装修公司,按照面积算水电改造按照米计算都是装修公司的圈套,说白了就是为了多赚钱,给老百姓挖坑。作为老百姓,直接问瓦工,这个活多少钱能做好?让瓦工自己去算人工费,你觉得高的话,你就再找一个。




现在的装修告诉靠什么赚钱?就是模棱两可,就是按照米数按照面积,尤其是水电改造,既然按照米来计算收费,装修公司就拼命的加项,赚取暴利。



至于拆地板更简单了,泡崖旧货市场里面就有收旧地板的,你可以去打听一下,拆地板收费是咋收的,手机拍张照片,拆下的地板怎么处理?如果旧地板抵工费的话,我想任何商家都会上门免费拆的。













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现在问大伙一个问题,是铺地板好呢还是铺地砖好?这还用问吗?当然是地板了,尤其是家里面有老人和小孩的,地板是最好的。




但是,问题来了,现在的装修公司都告诉老百姓铺地砖好,流行铺地砖,而且是 “ 全屋通铺 ”,明明地板好为什么装修公司偏偏告诉老百姓地砖好?




其实很简单,铺地砖装修公司赚的多,当然是忽悠铺地砖了,铺地板的话,地面平整即可,也就是说无须做自流平,防潮膜加上地板,一个熟练地板安装工人一个上午就可以铺完五六十平米的地板。但是,铺地砖呢?起码得一个礼拜吧,再把卫生间厨房墙砖地砖加上的话,就得一个月的时间。




懂啦?这才是本质,也就是说,越是耗时耗力耗钱的装修公司越喜欢,因为这样装修公司赚的越多,以瓦工为例,一天500的话,一个礼拜就是近4000块钱,还得给瓦工师傅准备烟饮料等等,而铺地板工钱多说四五百。




除此之外,铺地砖需要水泥需要沙子需要地砖等等,材料越多回扣就越多,瓦工也能拿到好处,装修公司、工长、瓦工、卖装修材料的皆大欢喜,可坑的就是老百姓。



LZ 一看就是个大妈,大妈嘛容易被所谓的明白人忽悠,多写了一些,大妈可以自己抉择到底是铺地板还是铺地砖?首先一条就是,千万不能听信装修公司或者是瓦工的一面之词,其实这些人都是为了多赚钱,目的就是把工程搞得越大越复杂越好,这样他们才能多赚钱。




也就是说,大妈一定要多到建材市场去看看问问价格,材料价格和人工报价,比方说铺地砖需要水泥沙子,除了买之外还得需要力工抬到家,这些都是钱。

















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热心房产经纪人 2022-8-6 19:47 手机浏览器 显示全部楼层
卖了重新买一个装修好的吧!买房找我
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如果你到药房去买药,药房的销售人员向你推荐的一定是最贵的或者是提成最高的药,同理装修也是如此。




你到装修公司咨询,装修公司的设计师向你展示的方案一定是装修公司利润最大的设计,这同样也适用于工长,说白了,怎么赚钱这么说,反正老百姓不懂,天真的认为设计师和工长是专家,他们说什么就是什么。




比方说是铺地板还是铺地砖?装修公司和工长都告诉大伙 “ 铺地砖 ”,为什么?铺地板半天时间就能做完,但是铺地砖呢?起码需要一个礼拜,再加上卫生间和厨房的地砖墙砖,一个月的时间,工期拖得越长瓦工赚钱,瓦工有回扣,装修公司不用马上把瓦工工钱交给瓦工,这样有利于装修公司的资金周转,既然如此,何乐而不为?




大伙看看,现在全是铺地砖,还玩出花样了。最后,其实工长=装修公司,工长哪里能揽到项目?还不是从装修公司那里,装修公司全是转包,转来转去就是包给工长,工长就是装修公司,工长的话能信?













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