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美联储加息对大连房价的影响。

山东路007 2022-6-16 07:34 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁大连
美联储加息的新闻可以百度,随便哪个财经网站都有,这里就不重复了。美联储加息对大连房价还有影响?当然了,还用说吗?关系大着呢。


理财大伙都知道,其实对于理财来说,最稳健最保险的理财就是把钱存在银行吃利息,当美联储加息会造成什么结果?很明显的就是流动在世界各地的热钱纷纷回流美国,因为美联储加息美国银行存款利率上升,而且据美联储会议纪要显示,一年后美国基准利率会到3%以上,既然如此,那就没必要费脑神经到处投资了,众所周知凡是投资都有风险,现在还不如直接把钱存在美国银行睡大觉就可以了,一年稳赚3%以上的收益,还不用操心上火胆战心惊。


显而易见,随着热钱大量回流美国,我们咋办?我们只能是降息来应对,降息的目的是来填补因为热钱回流美国而留下的资金缺口,还记得我以前写过什么吗?“ 降息=印钱=放水=房贷利率下调=房价大跌。”。


结果就是,下一步我们只能是房贷利率继续下调,直接跌破4%,我还告诉过大伙,“ 房贷利率越低,房价也越低,房价和房贷利率成正比。”。也就是说,房贷利率下降的同时,继续放水继续印钱,然后就是房价大跌


结论是,美联储的加息加上日元的重贬,大连的房价从今天开始纷纷降价,相信我,大连房价一定是纷纷降价而且还是大降,没跑了,就是降价,就是 “ 压着打 ”。我说过,只要你看空大连房价,你现在就是天天过年,今天早上美联储加息,对我来说今天就是大年三十,又得吃饺子了,而且还是喜家德的虾饺,每个饺子里面都有颗大虾仁儿哦。




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大神点评15

心向蓝天 2022-6-18 18:36 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
请先生分析一下俄乌战争对大连房价的影响,以及岛国片子控制太严对大连房价的影响
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zorro_199 2022-6-16 14:03 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
为什么没有回复。你们这样楼主不写了啊
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hender78 2022-6-16 14:24 显示全部楼层 来自: 中国上海
zorro_199 发表于 2022-6-16 14:03
为什么没有回复。你们这样楼主不写了啊

压着打,都用上了,谁还能说啥,朗哥的精神世界不能轻易揣摩。。
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 楼主| 山东路007 2022-6-16 16:55 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
因为美联储大幅加息板上钉钉,所以昨天的道琼斯指数大涨,而今天的我们的股市却在下跌。为什么?说白了,还是因为资金。


因为美联储加息,热钱要大量的回归美国,因为资金面宽裕自然推高股市了,反之,在我们这里热钱就要卖股票兑现成现金跑路,所以今天的股市就下跌,前一阵子的股市大涨那其实就是挖坑,掩护热钱走人。


对于房地产来说,最大的问题就是资金,也就是钱,能不能把房子按期盖起来,多了不说了,房屋中介比我还清楚。
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lbxstudy 2022-6-16 21:30 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
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zorro_199 2022-6-17 06:50 显示全部楼层 来自: 中国
hender78 发表于 2022-6-16 14:24
压着打,都用上了,谁还能说啥,朗哥的精神世界不能轻易揣摩。。

我真服你了,你竟然看全了
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懒人要起床 2022-6-17 10:26 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
还有敢细看的,我只敢大概过一下,看到大郎喊爹就行,看多了迷糊
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hender78 2022-6-17 10:35 显示全部楼层 来自: 中国上海
zorro_199 发表于 2022-6-17 06:50
我真服你了,你竟然看全了

你不是让看么?不看不给你郎哥面子
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daniao57 2022-6-17 17:31 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
又是日元贬值,又是美联储加息,太郎这智商不去做年薪百万的经济学家白瞎了
下次再谈谈卢布升值对大连房价影响呗
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 楼主| 山东路007 2022-6-17 17:58 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
现在房价跌的都可怕,举个例子,阳光月秀,阳光月秀知道在哪里吧?新建小学北侧大概200米,位置不错吧,我记得最近三四年阳光月秀没有低于1万8000一平的,几乎都在2万上下。


刚才看到阳光月秀已经出来1万3000一平的房子了,还是有人不信我的话,现在房贷利率最低不是4.25%吗?两个月内一定会跌破4%。

再来一个例子,远洋荣域,这个大伙都知道吧,过去绝对没有低于2万一平的,基本在2万2000一平甚至是2万5000,这不今天1万8000都出来了,惊讶吗?当然惊讶了,可以说是奇迹,为什么是奇迹?因为这可是远洋啊。


高新园区现在除了美联储加息,还有日元的重贬,再加上房贷利率的下调,然后是凌水动迁2万7000一平的动迁费把刚需都给吓跑了,这些都是超级大利空啊。


不说了,咱们就拭目以待吧。

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