说正事之前说一个大伙都知道的 “ 买涨不买跌 ”，现在问题来了，到底如何理解 “ 买涨不买跌 ”？以买房为例，如果房贷利率越来越高，你越是早买房越是得到实惠，这个可以理解吧，假设你贷款买房房贷利率是5%，三个月后房贷利率涨到5.2%，即便房价不变的情况下，早一点买房的每个月的房贷比三个月后买房的房贷起码少一百多块钱吧，这就是 “ 得利 ”，这就是 “ 占了便宜 ”，占了啥便宜？占了房贷利率的便宜。
反之，如果房贷利率越低，你越是早买房你越是吃亏成了 “ 冤大头 ”，假设张三在今年的2月份买房，房贷利率是5.2%，而张三的邻居李四在5月份买房，李四的房贷利率是4.4%，你说张三后悔不后悔？仅仅差了3个月，但是张三每个月的房贷可比李四多多了。
懂了吧？ “ 买涨不买跌 ” 的核心其实就是利率，也就是说，当房贷利率越来越高的时候，你就应该买房，而当房贷利率越来越低的时候，你应该当机立断，不买房，因为如果你现在买房，房贷利率是4.2%，当三四个月之后房贷利率降到3.8%的时候，你该咋办？
所以说，“ 买涨不买跌 ” 用房贷利率来解释一目了然，既然如此，房价呢？不买房的人多了，房价自然就下跌。
结论是， “ 买涨不买跌 ”= “ 房贷利率越低，房价也越低 ”，说白了，只不过换了一种说辞罢了，“ 房贷利率越低，房价也越低 ”和 “ 买涨不买跌 ” 是一个意思不同的表达方式。
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