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2022年在大连还适合买房子吗?

bylbydjay 2022-5-20 12:40 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁大连
2022年在大连还适合买房吗?我先不说答案,先听我说说现在政策和现状,大家自己体会
1截止目前全国百余城市政策放松,有的解除限购有的认房不认贷,包括我们城市在不动摇大方向(房住不炒)的前提下,为了激活真实需求(刚需改善)也出了一套组合拳降利率、解除限售、还有最近的公积金新政,在上边限制你又让你出效果的背景下,你感觉大连政策面还有多少牌可打?有人说了中西沙限购还没打开,我跟你说这就别想了,原因有二,一是违背大方向,二是即使打开了又能怎样?搞不好很容易二尺布做裤衩-两头顾不上
2虽然大连整体去化周期较长,但是市内新房库存一点点减少,且土地接连流拍,就高新拍了一块还拍出个天花板,市内商品房供需关系已然开始失衡,但价格不升反降
3、咱们不谈美国加息疯狂印钱的影响太大太虚,咱就说点实在的,母亲节期间康乃馨价格比往年价格涨了150%、现在92#油价8块多、还有我们周边的日常商品大家自己去体会感受
在这里不是贩卖焦虑这是我们身边真实发生的事情
最后总结:
如果你有实力,当下赶紧出手,政策见底,无需再等,价格见底无需再等,保值资产,无需等!
当然出手前提是,不要高负债、高杠杆,不要得不偿失,当下够得到赶紧够,够不到的千万不要勉强!

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大神点评10

山东路007 2022-5-26 17:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
这是 LZ 写的 “ 咱们不谈美国加息疯狂印钱的影响。”,我真的是服了,连 “ 美国加息疯狂印钱 ” 都出来了,一看 LZ 对经济是一窍不通,LZ 啊,你就是个傻帽。

就这种水平还跑到房版发帖讲房价?跟 LZ 说,“ 读点书吧,别来房版丢人了。”。
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daniao57 2022-5-20 12:49 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
今年下半年反弹力度有限,估计明年年后还会有一波大涨
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贷款 2022-5-25 11:32 显示全部楼层 来自: 中国香港
刚需:丈母娘好说话的,再等等;
改善:原有住房还能凑活的,再等等;
投资:以2-5年为周期的,谨慎;以以年以上为周期的放弃
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巫贾 2022-5-25 12:05 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国
大连的好日子要来了
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心向蓝天 2022-5-25 14:06 显示全部楼层 来自: 中国辽宁
房产分化严重很多也是尽头
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lao_ 2022-5-26 09:42 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
大连最近国家投资增加,利好频出,之前得负面消息基本消失,感觉之后的几年经济会有个飞跃。房价应该能跟一跟
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小熊维尼 2022-5-26 10:13 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
买房的没多起来,想趁机出手的卖盘大增:
【深圳二手房挂牌量上升,业主感慨房子还是难卖】梳理深圳二手房成交数量发现,自去年2月深圳开始实施二手房参考价之后,深圳二手房住宅成交量一度走出“7连跌”态势,到当年11月才出现转暖迹象,但成交量也仅维持在2000套上下,与业内关注的5000套荣枯线相去甚远。“我的房子都挂了3个多月了,看房的人也不多。”在现场遇到一位前来挂牌的业主,他也感慨今年的行情也还没有发生明显变化,二手房并不好卖。(证券时报)
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xxfjjq 2022-5-28 07:21 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
大连最近每天新增的二手套数是成交套数的好几倍,日成交数还没有17、18年的多。目前还是买方市场,应该会持续很久。
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小熊维尼 2022-5-28 08:45 手机浏览器 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
放松后第一周:
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