高新名仕智慧谷西侧地块

刚得到消息，今年第一次土拍，高新名仕智慧谷西侧地块已经出售了，被华润拿下了，
起拍价12241每平米，成交价16574每平米，溢价率35.4%，高新正式进入3W+世代了，郎哥你怎么看呢？

应该是在那个尸体加工厂原址建的，华润应该是看好经济衰退，国家还得拿房地产这个夜壶了

竞争挺激烈啊

我猜大郎会一条腿压着电线杆子上说，爆爹1W7

高新园区那片电线杆子都是高压的，太郎小心点，小心那个点

这次土拍的位置，真的不能说是园区内的好地角，毕竟有上坡，能地铁和主流公交线也远，但也算在园区核心了。

可是这个价格大大出乎意料，就看华润最后出什么产品，吸引什么样的人了。

估计会走大户型路线了，毕竟土拍周边的都是小户型的居多。

随即就看到亿达的销售恭喜新地土拍成功，然后广告自家产品32500元/平起了。

那个位置没有瑞府好，拿地价格比瑞府还高

可售楼面价1万8钱多，限高40米，估计10层左右的洋房产品，起步价也得4W了，华子出品，哪有便宜的。

zorro_199 发表于 2022-4-26 15:17
竞争挺激烈啊

据说拍了3，4个小时，保利，中海都参与了，华润肯定势在必得，高新布局，不可能让其他的开放商进来的。

云端观月 发表于 2022-4-26 15:45
这次土拍的位置，真的不能说是园区内的好地角，毕竟有上坡，能地铁和主流公交线也远，但也算在园区核心了。 ...

给高新打样了，树立信心了，最起码给高新房地产注入信心了，别的地方地，都流拍，高新都溢价拍出，到哪说理去。

hender78 发表于 2022-4-26 16:24
据说拍了3，4个小时，保利，中海都参与了，华润肯定势在必得，高新布局，不可能让其他的开放商进来的。
...

没竞拍到半夜12点吗？如果没有，差评。

干粮带了吗？咖啡啥的喝了几桶？因为竞拍太紧张，有没有晕倒叫救护车的？如果没有，差评。

就为了个土拍，竟然解除限购限售？你信吗？杀鸡焉用牛刀，说白了，太掉价了，至于如此紧张吗？照你的意思，高新园区已经穷得揭不开锅了，就等着这次土拍买米下锅，你是真的太埋汰高新园区了，这是大连高新园区自成立以来被黑的最惨的一次。