流传高新园区解除限购限售,房版里面一片拍手叫好,喜气洋洋,以为这样高新园区房价还能继续再涨一波,事实果真如此吗?以我看来,解除高新园区限购限售恰恰相反,是大利空。
为什么?其实很简单,我就想问大伙一个最简单的问题,如果解除高新园区限购限售是真的,那么甘井子区的房价咋办?现在甘井子区的房价是大连市内四区里面最高的,泉水新房已经直逼3万一平大关,为什么甘井子区房价那么高?说一千道一万,因为甘井子区不限购限售,这就是甘井子区房子的卖点。
懂啦?一旦高新园区取消限购限售,甘井子区房子的那唯一的卖点立刻荡然无存,甘井子区房价会咋办?难道甘井子区房价会暴涨来喜迎高新园区解除限购限售?也就是说,必然结果是甘井子区房价大跌,为什么?因为竞争对手多了,懂不?
甘井子区房价大跌,反过来倒逼高新园区房价以降价来应对甘井子区房价的下跌,这是啥?这就是多米诺骨牌效应,你降我也降,大连房价这不就下来了,我早就说过,购房俱乐部里面的房托和房屋中介啥不缺就是缺脑子,没错吧。
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