高新园区也开始降价卖房了？

昨天晚上看了下淘房乐园，正好有人在卖高新园区的房子，内容令我挺兴奋的，高新园区一套65平米的房子，看样子还是学区房，原价200万，现在170万就可以出手。

苍天啊，大地啊，我一直以为高新园区房价坚若磐石，未来一千年就是上涨，没有任何降价的余地和可能，是吧，房版里面的房屋中介和房托就是这样一天天发帖给大伙洗脑的吧，结果呢？这不是还得降价吗？而且力度空前，30万啊，对于普通工薪家庭来说，存上30万得多少年啊！

我早就说过，潘石屹打七折卖房，你以为潘石屹是心血来潮？人家潘石屹有今天，能存活到今天屹立不倒是靠运气？这就是审时度势提前布局，也就是说，以潘石屹为参照物的话，这套高新园区的房子至少还有30万的降价空间，200万的房子打七折就是140万，现在是170万。

既然如此的话，现在问题来了，房价下一步会怎么样？俗话说 “ 一停二看三通过 ”，这个在买房上面同样可用，也就是说，想购房的刚需现在要做的就是停下脚步，要 “ 看 ”，看什么？看政策啊！为什么潘石屹要打七折卖房子？说白了，是政策走向决定卖房价格，如果政策走向是有利于房价，潘石屹马上是上涨三成卖房，因为买的没有卖的精，一万年后也是如此。

啥政策啊？让你说的神乎其神的？这个政策就是 “ 降息 ”，如果未来三个月央行降息，以这套高新园区房子为例，从现在的170万降到140万板上钉钉，我打包票，而且还会继续下探，为什么？因为降息不会只降一次，还会有第二次降息，第三次降息，第四次降息，等等，一直降下去。

最近，腾讯、阿里巴巴、京东、有赞都在大规模的裁员，高新园区或多或少也有所波及吧，也就是说，最近高新园区卖房的一定非常多，为什么？知道成语 “ 惊弓之鸟 ”吧、知道成语 “ 唇亡齿寒 ” 吧？

所以说，高新园区房价大规模的下跌就在眼前，而且别忘了，现在的高新园区房价处在历史最高位，这个时候不跑更待何时？卖房的一定非常多，非常的多。

高新园区房价其实已经透支未来20年，该回归正常了，说白了，高新园区房价都是房屋中介头脑发热的炒作。

昨天说的那套降价30万的高新园区月丽海湾的房子，今天中介告诉大伙此房已售，吓了我一大跳，赶快到58同城看个究竟，是真是假真的卖了？前几天还有人说，天健网毫无人气，没有任何的号召力，购房俱乐部其实是个娱乐论坛，但现实就是这么讽刺，才一天功夫170万的房子就卖了？

结果果然不出我所料，58同城里面还有，而且高新园区几乎所有的房屋中介都在推这套房子，由此可见高新园区的房子是多么的难卖，非同寻常的难卖。

懂了吧，这还是降价30万，其他的可想而知了，在高新园区低于200万的可是属于低价房廉价房，结论是，都是房屋中介的忽悠，千万不要相信，有价无市。

说个真事，本来想开个新帖，后来想想还是算了。

今天路过山东路浦发银行，山东路浦发银行窗口立了一块白板，上面写着存多钱给多少利息，说白了，就是在 “ 高息揽储 ”，最后还写了这样一句话 “ 感谢客户大人 ”，这个时候我才真真正正感觉到银行的的确确是 “ 弱势群体 ”。

是的，你没有看错，写的是 “ 感谢客户大人 ”，看到了吧，你们感受到浦发银行的诚意了吧，诸位 “ 客户大人 ”，长这么大第一次知道在浦发银行存个四五万就能当上 “ 大人 ”。

说这个是啥意思？我就想告诉大伙，知道现在房贷有多难吗？打个比方，就好像世界杯小组赛，中国队5比0大胜日本队，你觉得可能吗？现在世界杯分组，日本和德国分在一个组。

也就是说，如果央行降息，房贷就相当于日本队5比0大胜德国队，你觉得呢？这就是降息，如果没有银行贷款，大连街99%的二手房新房买给谁？

关心股票的都知道，最近也就是上个礼拜，地产股纷纷掀起涨停潮，一方面房企业绩一个接着一个暴雷，一方面股票却与常识相违背一个个涨停，这又是咋回事？

其实奥秘就在于，央行降息，也就是庄家预计4月份央行会降息，既然如此，股市自然提前启动，现在问题来了到底什么是 “ 降息 ”？说白了，降息就是放水，降息就是印钱，这对于房企来说一定是大利好，天大的利好吧，即便是不懂股票的也知道，2008年中国楼市处于前所未有的困境，国家一开动印钱，房地产立刻活过来了，现在的房价比2008年不知道翻了几番！！！

难道历史即将重演？国家又开始印钱，房地产的春天又来了？但是，既然如此，那为什么潘石屹一反常态竟然打七折卖房子，这又是为什么？难道潘石屹不知道央行要降息，难道潘石屹不知道降息就是印钱就是放水？不可能啊！！！

告诉大伙，降息=放水=印钱=房价大跌，这一次降息这一次的放水这一次的印钱反而和2008年的放水印钱的作用正好相反，印钱放水的结果是房价大跌。

结论是，你要相信潘石屹的判断，你以为潘石屹有今天是运气？再说一件事，俄乌战争前夕，乌克兰排名前100个富豪跑了96个，没跑的那4个是因为在牢里面跑不了，懂啦？

楼主买房找我，如果想赚大钱，找我拜师教你卖房子。拜师费少，随便给三四万就行！