那个id是热心房产经纪人的，发帖说：“ 买房，银行出70%...

那个id是热心房产经纪人的，发帖说：“买房，银行出70%的钱，你出30%的钱，银行都不怕，你怕什么？”

回答：

300万的房子，你出了30%，也就是90万首付，
银行贷款70%，也就是210万，房子放在压在银行手里，银行可以随时卖掉你的房子，
如果房价下跌，你不还银行贷款的话，
银行把你的房子收走拍卖后还银行剩余的贷款，银行有可能没损失钱，
然后你的90万首付就没了，你损失了90万，包括你可能还还了十几万的贷款的钱和利息的钱也没了，

这么简单的问题你想不懂，就凭你的脑子还做房产经纪人？

风险和机遇共存的，你出资30%银行出资70%给你买房子，如果房价超跌归零，也就是银行需要给你承担了70%的风险，而你自己仅仅承担30%的风险，银行都不怕，你还怕什么？如果房价翻倍了，红利都给你了，这样的买卖还想不明白吗？等于是别人投资你做买卖，赚钱了都给你了，还给你承担70%风险。

热心房产经纪人 发表于 2022-3-25 10:11
风险和机遇共存的，你出资30%银行出资70%给你买房子，如果房价超跌归零，也就是银行需要给你承担了70%的风 ...

房价归零你也得把那70%还给银行

热心房产经纪人 发表于 2022-3-25 10:44
这些智商太低的就别找我买房子了。不接待低智商的购房者

卖房之余读点儿书吧

可以肯定的是热心房地产经纪人不是真的中介，只不过是一个在高位站岗的小散户，不甘心套牢自我安慰掩耳盗铃而已。。。

像是星海彼岸，至少是一个水平的

热心房产经纪人 发表于 2022-3-25 10:44
这些智商太低的就别找我买房子了。不接待低智商的购房者

不是别人智商低，是你把别人都当傻子了

从十几年前就一堆看空的，结果一直涨价到现在。你们继续看空吧，最后房价涨起来了，心疼的是你们自己。以后还会继续涨价的，需要的快速入手吧，加足杠杆别犹豫！机会越来越少了。月伴湾可能抢不到合适的房子的

“星海彼岸”绝不是这个水平，也有可能是刚刚加入中介的一个小白，懵懂无知，痴人说梦。。。

星海比岸马甲来了， 请继续你的表演