你没看图片那个房子单价吗,我看历史成交是17年11月有套同户型同面积高楼层的,39万成交,按18年初中入学,也就是21年毕业,这房子好像上半年就挂了,房主肯定知道80中房子要供大于求了,所以就早挂,但是房子楼层太高,看的少,而且孩子还没用完学区,所以就没着急,等到孩子用完学区,大批房子挂出来,而且叠加限贷,中考新政,双减,疫情,房主一路降价还是没人看,就变成现在这个样子了,市场需求少于供应,吹大的气球就会回到原来的样子,我现在同时观察了多个学区,好朝向好楼层好户型的房子还是有人看有人买的,户型差,顶层,朝向差的老房子如果不是特别便宜,连个关注都没有,遑论带看和成交了,以前那种买个鼻屎小房只为落户上学的客户怕是很难见到了 |