房地产进入下跌通道了，长期不可逆了

就像前二十年的上涨通道一样。现在下跌通道了。国家经济去房产化，人口城市化结构，人口出生率决定了房地产已经不能用过去的惯性思维来操作了。南方尤其明显，北方才刚刚开始！最多两年这个趋势就会被老百姓认可的，现在很多老百姓还被中介等媒体忽悠的，处于迷茫期

一鲸落万物生，这个鲸就是房地产的，房地产吃了老百姓太多的钱，只有房地产下来了，经济才能持续发展！最关键是房地产历史使命已经完成了。只能走下历史舞台了

二手房最近降价不少的，成交的基本都是降价多的，趋势开始变了

上个月在中介的大肆宣传下，成交了1608套二手房，太可怜了。

正式开始下跌了

你认为未来收入会提高吗？房子的价格永远会与收入挂钩，那种费力踮脚就可以买到的价格

高屋建瓴

楼上的回答太对了。
现在一个985的毕业生工作几年，工资就奔两万了。一年14薪。夫妻俩一年工资就是28平房子。5年工资就100平。
当然大部分人不是985毕业的。工资也不能全部用来买房子。
但中国的985毕业生太多了，房子的价格不是穷人决定的，而且年轻人买房也不需要全款，父母再支持一点。
所以稀缺优质房源不可能降价的。

phoenixbing 发表于 2021-10-6 17:06
楼上的回答太对了。
现在一个985的毕业生工作几年，工资就奔两万了。一年14薪。夫妻俩一年工资就是28平房子 ...

这个数量其实不一定很多，未来更多的资金分配可能会转移给制造业的人，那种每天搞搞ppt，弄一些策划之类的人，收入可能要下降了。

181945366 发表于 2021-10-8 09:18
这个数量其实不一定很多，未来更多的资金分配可能会转移给制造业的人，那种每天搞搞ppt，弄一些策划之类 ...

研发和产品设计收入降低，岗位减少，还搞个毛线产业升级。动脑子

181945366 发表于 2021-10-8 09:18
这个数量其实不一定很多，未来更多的资金分配可能会转移给制造业的人，那种每天搞搞ppt，弄一些策划之类 ...

你这个理解太狭隘了，不要看不起搞PPT的人，就是那些搞PPT的人主导了产业升级，主导了整个社会进步和发展的方向，你知道一份有价值的PPT的产出要消耗多少脑力么。

其实你算算市场化这么些年的房价与收入比，所谓泡沫多说也就两成
进入下跌通道只有两种可能，一是用高额房产税抽民脂民膏，二是再不印钱了

phoenixbing 发表于 2021-10-6 17:06
楼上的回答太对了。
现在一个985的毕业生工作几年，工资就奔两万了。一年14薪。夫妻俩一年工资就是28平房子 ...

两口子一年60，买房子也不轻松。