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房地产进入下跌通道了,长期不可逆了

房产老中医 2021-10-5 12:11 手机浏览器 显示全部楼层 阅读模式
就像前二十年的上涨通道一样。现在下跌通道了。国家经济去房产化,人口城市化结构,人口出生率决定了房地产已经不能用过去的惯性思维来操作了。南方尤其明显,北方才刚刚开始!最多两年这个趋势就会被老百姓认可的,现在很多老百姓还被中介等媒体忽悠的,处于迷茫期
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大神点评22

 楼主| 房产老中医 2021-10-7 23:39 手机浏览器 显示全部楼层
一鲸落万物生,这个鲸就是房地产的,房地产吃了老百姓太多的钱,只有房地产下来了,经济才能持续发展!最关键是房地产历史使命已经完成了。只能走下历史舞台了
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 楼主| 房产老中医 2021-10-11 15:25 手机浏览器 显示全部楼层
二手房最近降价不少的,成交的基本都是降价多的,趋势开始变了
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巫贾 2021-10-6 09:33 手机浏览器 显示全部楼层
你认为未来收入会提高吗?房子的价格永远会与收入挂钩,那种费力踮脚就可以买到的价格
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高屋建瓴
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楼上的回答太对了。
现在一个985的毕业生工作几年,工资就奔两万了。一年14薪。夫妻俩一年工资就是28平房子。5年工资就100平。
当然大部分人不是985毕业的。工资也不能全部用来买房子。
但中国的985毕业生太多了,房子的价格不是穷人决定的,而且年轻人买房也不需要全款,父母再支持一点。
所以稀缺优质房源不可能降价的。

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181945366 2021-10-8 09:18 显示全部楼层
phoenixbing 发表于 2021-10-6 17:06
楼上的回答太对了。
现在一个985的毕业生工作几年,工资就奔两万了。一年14薪。夫妻俩一年工资就是28平房子 ...

这个数量其实不一定很多,未来更多的资金分配可能会转移给制造业的人,那种每天搞搞ppt,弄一些策划之类的人,收入可能要下降了。
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巫贾 2021-10-8 12:50 显示全部楼层
181945366 发表于 2021-10-8 09:18
这个数量其实不一定很多,未来更多的资金分配可能会转移给制造业的人,那种每天搞搞ppt,弄一些策划之类 ...

研发和产品设计收入降低,岗位减少,还搞个毛线产业升级。动脑子
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waltz 2021-10-9 08:22 显示全部楼层
181945366 发表于 2021-10-8 09:18
这个数量其实不一定很多,未来更多的资金分配可能会转移给制造业的人,那种每天搞搞ppt,弄一些策划之类 ...

你这个理解太狭隘了,不要看不起搞PPT的人,就是那些搞PPT的人主导了产业升级,主导了整个社会进步和发展的方向,你知道一份有价值的PPT的产出要消耗多少脑力么。
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其实你算算市场化这么些年的房价与收入比,所谓泡沫多说也就两成
进入下跌通道只有两种可能,一是用高额房产税抽民脂民膏,二是再不印钱了
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phoenixbing 发表于 2021-10-6 17:06
楼上的回答太对了。
现在一个985的毕业生工作几年,工资就奔两万了。一年14薪。夫妻俩一年工资就是28平房子 ...

两口子一年60,买房子也不轻松。
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