房价上涨之灵魂三问

1、为什么上涨？
2、还能继续涨吗？
3、还能涨多少？

只需看后续这几个方面：人口增量（决定了供需），经济增量（决定了资金总量），产业级别（决定了居民人均收入）。

曾经跟人在十年前吵吵过房价涨跌的问题，那个时候泡崖房价均价在1万左右，我是主张跌的，确实在13,14,15年大连整体跌的很惨的，但现在貌似又涨回去了。
这个怎么说呢，就跟股票一样，房产也走下了神坛，如果没有重大事件或者重大政策影响，一般都会有个周期性的，你要是觉得不可能涨了吧，他还会往上再涨，等到你认为不可能跌吧，他就会一泻千里了。

haodamao 发表于 2021-2-22 09:00
曾经跟人在十年前吵吵过房价涨跌的问题，那个时候泡崖房价均价在1万左右，我是主张跌的，确实在13,14,15年 ...

结构性涨跌明显， 不再是普涨， 泡崖大部分还是1万左右 ，但是华润24城 2 W 多。。

zorro_199 发表于 2021-2-22 09:06
结构性涨跌明显， 不再是普涨， 泡崖大部分还是1万左右 ，但是华润24城 2 W 多。。

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啥结构性啊，不就是挂着金二76分校的名头吗，近些年这帮开发商啊，真没少在偏远山区玩这套路，就前两年比较火的钻石湾，我记得好像大连湾那片还有个什么周水汇文双重吧，挂个校名教学质量就好使了？我只能呵呵了，卖这些盘的，基本都是抱着忽悠新来的，老人有几个会上当的。

haodamao 发表于 2021-2-22 09:00
曾经跟人在十年前吵吵过房价涨跌的问题，那个时候泡崖房价均价在1万左右，我是主张跌的，确实在13,14,15年 ...

2011年你劝人家不买房等房价跌...

大连房价如果均价达到5万？

摆摊卖记忆 发表于 2021-2-22 15:46
大连房价如果均价达到5万？

得看发行了多少 货币， 工资涨到了多钱 。  什么都没有 也不能硬涨上去。

小区二号岗门卫大爷说：房子涨是因为有人买，房价跌是因为没人要。

大家同意吗？

小熊维尼 发表于 2021-2-22 22:34
小区二号岗门卫大爷说：房子涨是因为有人买，房价跌是因为没人要。

大家同意吗？ ...

大爷说的对