大连二手房：数量持续上涨，价格持续下降

数据来源：贝壳找房

这图作的好呀，把横座标再收紧一点，这趋势就能让人跳楼。

但如果把纵坐标的原点换成标准的0开始的话，横座标再松散一点，那就是妥妥的平稳呀。

不对呀，这题出的有毛病呀，老师，原点座标不是（0，0）吗？老师，你怎么不教数学了，开始教体育了？

发这个容易被祥林嫂抨击的，必须说大连房价已经超越北上广了，哼哈二将才能不喷你

除了学区房，大连其它房子都没什么投资价值和上涨动力。

刚刚东港拍卖的住宅用地，中海拍到的，很温和很理性。按照现在市场价开盘销售的话，微利。大连近期不会再有这么好的住宅用地出让了。
但你看一下前年龙湖拿的胜利路34中学区地块，楼面价直接干到2万多，开盘4万，都刷新高。

你看到这个所谓的“均价”是把瓦房店和旅顺之类的都算进去了

中介总是会找出理由的

高位下跌开始了

直到现在房版说实话，没有存在的价值和意义了。
一，货币必然是确定性贬值的，所以一二线城市房产名义值永远不会下降，但是实际价值会跟随政策上下波动。记住，名义值不变就是下跌。二，学区房最保值，因为孩子必然是就近入学，多片化校只能使得有钱人买二套三套或更多，市场更加杂乱。三，大连的九万多套包括北三市吧，其中一半以上甚至更多是老破小，无人问津，改善型不会搭理，那是未来刚需的市场，新房子已经不是刚需了，新房子市内不会低于2万了。别讨论了，毫无意义。看大涨看大跌，都是不成熟的表现。一点真实表达，别无他意。

星海彼岸 发表于 2020-6-8 11:33
你看到这个所谓的“均价”是把瓦房店和旅顺之类的都算进去了

哪个月开始把瓦房店和旅顺之类的都算进去的？知道吗