降准对房地产来说，是利多还是利空？

zykeen 发表于 2020-1-3 09:20
哥们，我同意你的观点，也觉得房子会阴跌若干年。但是丈母娘等不等得起？孩子上学等不等得起？在城市，如 ...

自住的刚需该买还是得买，最好买了就别再看房价，心里清净。

但是目前，如果经济实力有限，强烈不建议加高杠杆买房。换个角度，炒房者或开发商轻易地把你甚至你全家前半辈子的积蓄掏空，再预支了你后半辈子辛苦工作30年的收入，等你老了时，房子已经变成一堆毫无价值的钢筋混凝土，你就这样心甘情愿地高位接盘无偿奉献一生么？

农民经济学家 发表于 2020-1-2 22:15
房价现在就是骑虎难下，防涨更防跌。各种专家口里的“系统性金融风险”，只有在房价大跌时才会发生。目前看 ...

哥们，我同意你的观点，也觉得房子会阴跌若干年。但是丈母娘等不等得起？孩子上学等不等得起？在城市，如果没一套房子，心里没底，你都不敢说自己是城里人。这种心里压力是很大的，特别是30岁到40岁这些无房兄弟的苦是可以想象的。当然天健的某些愤青除外，房价涨了，愤青继续愤。房价跌了，愤青就高兴了，自已没嫌钱不要紧，只要别人赔了就高兴。而且不可能一直涨，早晚会跌，愤青总会有对的一天，哪怕在零几年就喊跌而不得的，如果现在房子跌了点，他也会认为他是正确的，他是神预言。比如这样的https://bbs.runsky.com/thread-8797304-1-1.html

房价现在就是骑虎难下，防涨更防跌。各种专家口里的“系统性金融风险”，只有在房价大跌时才会发生。目前看来最好的软着陆方法，就是死死卡住成交量，让房价自然阴跌若干年，直到经济稳步增长再启动下一轮上涨。

楼主这个降准是为了过年大量取现，这点说的对，专业。是这么个意思。
关于房价，楼主很执着，也没有什么可以争论的了。房子不可能大涨了，但也不可能大跌了，稳字当头，其实也不用解释。
建议楼主查看近20年中美两国广义货币发行量。不难预测，人民币对美元不断贬值的趋势，对内人民币的购买力不断下降的趋势。说白了，名义货币值不贬值都不行。

即便以最善意的态度去推测央行，也顶多就是中性，怎么会是利空呢。。。。更何况，这就是明显的放水。。。。就看水往哪流，不是去股市就是进房市。    老百姓现在聪明了，不好糊弄了。所以降个准，央行同步发布说明，解释不是放水。

好吃懒做必然买不起房