本帖最后由 zykeen 于 2019-12-19 10:41 编辑
我买过一次房子,也卖过一次房子,总的感觉多数网站房源和数据都不是很准,甚至离谱。但是链家网还可以。成交价偏差率不高,第一次买时差了3万,第二次没差,相对房子总价真的偏差不大。至于正在出售房子的报价,比如我,和我的报价是一致的,但同一小区房子价格相差很大这点,我觉得一个出售的房子有的是有点问题的,为了改善买新卖旧,所以卖的房子中顶楼坡屋顶的比较多;有的就是挂着看的,根本不急着卖,占到便宜才卖;也有正常卖的那种。反正是原因不同,说不定还存在周边小区的房子,填报到好的小区里,所以往往价差较大。但有个技巧,如果想买房,你可以看一下,关注量大的房子,我不知道这是谁关注的,可能是中介自己关注的,但往往关注量大的房子是实际上真正接近于成交价的房子,更真实一些。 |