亲戚之间的二手房过户，找什么中介办合适？

本来就是网上瞎转悠下不想说话的，看到什么太郎说得实在不像话，你真的没有办理过房屋买卖手续吧，之前看你的一些言论还觉得有些道理，今天你说的这个真的没有技术含量了，跟人理论不如亲自办理或者去到中介公司问一下。言归正传，楼主说的问题我办理过，就是一个找中介给带着到各个办理的地方走手续的事，我之前的房子买卖都是这么办理了，因为房子买卖双方认识但不是太熟，需要一个第三方监管，也就是把钱放银行，办好所有手续后银行放款，办过买卖房手续的都知道，毕竟房款和房子所有权变更都不是小事儿，想要尽快完成过户手续就可以找中介走这个手续，我当时花了三千块钱，买卖双方完全可以自己办，但是，毕竟买卖房也不是经常的事儿，不是很熟，会耽误时间，多跑道儿，一般都在工作时间，为了省时间才找到中介，说白了也没啥技术含量。

我爱我家0525 发表于 2019-3-14 16:46
我都不好意思说你啥，这么多年你一直混房版，你一个房子没买？那为什么不谦虚点整天还装什么大尾巴狼啊。 ...

本帖最大看点是太郎

xiayetaro 发表于 2019-3-19 14:18
你还是不懂球，本帖的亮点是LZ的发帖时间。

为什么是这样？大伙可以去看看LZ是怎么写的，LZ的意思是说， ...

你就是名副其实的房托，中介，2000搞定的事，非要人家花3万，真是脑袋被驴踢了。提残废了。整天干不了别的，看电线杆子，买房卖房信息，在不就去58同城上瞎转悠，中介骗人的房源，拿来说房子降价。你就在那里耍猴好了。

xiayetaro 发表于 2019-3-19 21:37
你算哪根葱？你去问问LZ，2000块钱一个礼拜房子过户了吗？LZ现在连个屁都没有，这都过去半个月了，2000块 ...

难道你是中介？你怎么知道中介2000块钱不干，按照你说的，这里都是中介，托，怎么没人跳出来说2000做不到？？？
你说你是中介我都不信，你这样整天趴电线杆的也就是无所事事的无业人员。中介这行你根本不能胜任。看你留言，你对房子的了解也就是混论坛时间久了， 人与亦云罢了。买卖房子你一次经验都没有，你怎么知道手续复杂？我们这些“中介”，‘房托’都觉得手续简单，2000就可以做到。因为你根本没有房子。没钱买房子，一直盼着降价，可是事与愿违，房子蹭蹭涨，你在这坐不住了，一看谁有钱买房，你就各种羡慕嫉妒恨，你就挖苦人家。是吧，挖坟工。我没说错吧。


Hahahahaha

这个帖子太招笑了 一个问题导致掐的不亦乐乎，但是没有几个说道点子上的

主要是楼主提供的信息也不全，导致楼越盖越偏。

首先楼主要确认几点
1.亲戚的关系是否很亲的那种，完全信任，可以做到不用资金监管的地步。
2.亲戚买方是否是全款？还是贷款，贷款是商贷还是公积金贷。
3.卖方是否对房产产权归属是否完全清楚，是否有抵押，需要解押等等问题。
4.卖方房子是需要交几种税费。

弄清以上几种问题，对交易过程的时间长短有着决定性因素

如果不需要资金监管，互相完全信任甚至合同都不用签，不需要贷款，不存在房产抵押，满五唯一连个税都不需要交，那你这个就属于最清爽的房产交易，提前把完税证明办好（不需要交税的也需要办理，证明自己免税，具体就不写怎么办理了，去大厅一问就知道）。然后去五一广场直接申请产权证过户，制证时间3个工作日，然后转钱。所以根据不同条件，时间是不一样的，所有条件都是最好的情况一周真的可以完成过户，但是条件不够，必须需要贷款，需要资金监管，这那的，多一个事就得多出很多天甚至一两周。

我买过两次房子，卖过一次房子，最快的一次买房子是全款付清，前后3个星期办结，最慢的一次是我卖房子，因为房子还在还贷，我还得申请提前还贷，对方还得用公积金贷款，前前后后用了3个月才完成

所以我说这些你应该懂了~~~

如果不用办理贷款就非常简单，你去五一广场交易中心，哪里有个咨询台，里面有个小伙子长得挺瘦的那个，我去年有些事情就是咨询他的，业务感觉在里面最好，问问他就能给你正确答案。不办理贷款楼主这种情况更本不用中介，自己绝对性。
如果办理贷款自己去找银行或公积金就行，就是麻烦点。