pala16 发表于 2018-3-16 23:18
我善意的提醒一下，根据房龄选房是最低级的选房方式，将来容易后悔，真的。
这是初次置业的年轻人尤其是 ...
这个说的非常有生活体会，要是老破小，卫生间不足一平那种，居住体验肯定没法比，属于设计理念的问题。但是00后的框架房，户型设计上跟现在区别不大，买一手房手续简单，首付低情有可原，但是既然买了二手房，8年房和12年房其实差别不大。自住更要去实地了解下，户型，生活配套，交通，物业，住户素质，学校，医疗（有老人孩子的）的情况。
炒房也不要因为涨价厉害去买远郊房子，开发商也不傻，有朋友一期龙王塘樱花园开盘8000多买的房子，15，16年跌到6000多，17年还有不少人卖8000多赔钱的，现在价格涨不去才勉强解套。现在高位入手的也做好站岗几年的准备吧。
最后说一下我对那几个地方的看法，几个小区户型差不多，小平岛亲海园其实离地铁也有一段距离，有市场，有学校，住户素质还可以，但是价格也不低了。一品曼谷在百合里面，现在人多车多交通比较混乱，但是未来步行到7号线不远，生活气息很浓，平时生活比较方便，我之前住过那里一段时间。大华期房，大概是8期，我去看过，交通离公交站点也挺远，配套很不成熟，不过入住率很高，未来生活应该会挺便利，但是没有轨道交通，三年后入住的话可以考虑。
最后，要实地感受一下，结合上班地点选一下。 |
