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两次装修后的心得,供大家参考

快乐异族 2016-1-4 14:44 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-1-13 10:31 编辑

大概在2011年装修自己的第一套房子的时候,第一次关注天健装修论坛,那一次经历,让我学到的很多的装修知识。
后来房子装修完了,来的就渐渐少了.
15年又一次购房,又一次装修,让我再次回到天健装修论坛。
购房是这一辈子最大的一笔支出,
而装修是一件比较系统,程序繁琐,工作量大的事
在这里,我把自己两次装修的心得列出来,
让我们一起来汲吸取教训,分享经验
收房;办理开工手续
当接到收房的电话的时候,你一定也是异常兴奋的吧!
为了领那个门钥匙,几十万,几百万都扔进去了。
对于有可能是小白的我们,如何收房?
收房可以找一些懂行的人一起去帮你。
比如:设计师,考察中的装修公司、工长。
当时,帮我的验房看房团有——3位工长,1个装修公司。
他们测量的同时,会给你些不同的建议,当然还有不同的工艺和报价。
如果你有时间,可以找他们帮你验房。
拿到钥匙,到物业公司办理装修手续。
关于物业收费,怎么收,收多少,都不是咱们能决定的了的。所以就别跟物业有啥意见了。
人家说多少钱,就多少钱吧,不交钱,你拿到钥匙,也拿不到装修开工手续。
定好良辰吉日,开工!
考察家具市场
个人观点,对家具的考察应该放在装修的最前面。
家具的风格决定你对装修的要求,可以帮你决定思路。
你是简欧?还是现代?你最好先把家具样式看好了,定好了家具的风格,再去定装修的细节。现在很多人都“混搭”,家里的家具和柜子,又有欧式,又有现代的,又有东南亚的。个人不建议这么做,你不觉得很乱么?欧式的就是欧式的,现代的就是现代的。
结合我的两次装修经历,柜子最好是定做,不买成品柜子,除非是你特别喜欢的柜子。
原因如下:1,成品的柜子尺寸受限制!高一般都是2.1米,长度1.8米到2米。而自己定做的尺寸完全不受限制,高可以到顶,长度可以整面的墙面。
2,成品家具独特的味道,我是忍受不了。定制的,选择环保的材料,是没有多大味的。
所以,装修前,先把家具,是买还是做,定好。切记无论你多么喜欢的家具,此时都不要急于下订单,你可以在思路完全清晰之后再出手
在哪里买家具?是在实体店?还是在网上?
实体店购买的优势是,东西就实实在在的摆在那里,看得着,摸得到。材质做工看得清楚。有没有味,能体验到。
网上购买的优势是,便宜,图片做的精美。但是材质往往和图片上不一样。有没有味,不知道,图片上说是环保。
实际上,网上的家具和实体店销售的家具,是有区别的,材料和做工都是不一样的。这个不多说了。大家自己体会吧。
我的家具,除了在装修公司定做的以外,都是马栏红星美凯龙和幸福家居买的。就是图个放心吧,最起码售后有保证,有人给我送到家。

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大神点评94

 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:48 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-5-8 16:35 编辑

2、最好请个设计师
如果你是独立装修,自己找人干,自己还没有个思路的情况下,最好是找个设计师。当然设计师不是白设计的,人家是要设计费的哦。不知道为何,人们对掏设计费心疼不已。我认为好的设计确实是值得给设计费的。毕竟人家是付出时间和心血的啊。而有些设计师,就是简单的出出图纸,套用别家的设计方案,这样的设计师,设计费不给也罢。我的建议这样的设计师,就别找了。请设计师的目的,不是让他帮你简单的出个图,而是让他帮你把握细节,提高整体利用率。
一个好的设计师是可以帮助你的。
幸好,给我装修的这家装修公司的设计师,就非常好,各种图纸出十多张,空间利用和柜子的设计都非常合理。而且没有设计费用的。
考察市场
在装修基本思路定下来的情况下,一定要在开工前考察材料市场。
这个时期考察的重点是:瓷砖,橱柜,浴柜,花洒,坐便,集成吊顶,水槽,龙头,门,地板,石材,开关插座,电器,灯具,家具。
一定要有前后顺序,橱柜,瓷砖,门,是最优先看的,这几个已开工就得用得上,其他的可以在开工后,再看。
橱柜测量和定购烟机水槽
请橱柜设计师上门是装修方案定下来后的第一项工作。橱柜设计师来量尺寸,然后出设计方案,碰好了方案,带水电图纸回去给装修公司或装修师傅。厨房的水电是根据这个图纸走的。切记一定要让设计师出了图纸后,再走水电!如果是自己走水电一定要考虑好电器和水槽的具体位置,把水电走在适合的位置上。
关于橱柜的选择,我只建议两点。一是在选购的时候,一定要问清橱柜的价格,这个价格内都包括什么,不包括什么。
容易出现混淆的是,有的商家的价格是包括柜子和理石的。有的商家是把橱柜和理石分别报价的。如果你碰到价格比较低的,一定要问清楚包不包括理石。还有一些五金件是不是包括一定要问清。有的商家答应你这,答应你那的。往往之后就不认账了。为了防止这些,下定金单的时候,一定要商家把承诺给你的项目写在定金单上
还有的是有的橱柜有套餐销售。3米地柜的套餐。这个往往是在团购会上比较多。如果你家正好是3米的橱柜,那价格是合适的。商家挣钱,在指望你超出3米的那一部分,这个部分的价格那可是比套餐内的价格会贵很多的!这个你一定要想好了,再定。
还有就是确定油烟机的型号和尺寸,水槽的尺寸,确定自己家是否需要嵌入式厨房家电,告知橱柜设计师。
关于油烟机等厨房用品,可以选择广告里天天见的品牌,但我家选的就不是那几个经常打广告的品牌,我始终认为烟机灶具这个东西没有啥技术含量的,就是个灶子加个鼓风的电机,就卖好几千,严重不值,把这个钱省了,去买个好的电视,不是更值么?
水槽的选择,我第一个房子用的是双盆,左大右小。刷个锅真心的不方便啊。使用方便的还是大单槽。所以这次一定要选个韩国的大单槽!
墙体改造
假如房屋的原构造还没到你无法容忍的地步,那尽量不要破坏原来的结构,毕竟改了之后,还会出现麻烦的,比如改了结构后,改的那个地方的大白会经常的裂,这个是避免不了的。
如果暖气位置不合适,那就改一下,卫生间和厨房,用小背篓就非常的实用而且省地方
在说说改地热的事情,如果房不太大,暖气的位置也都不太合理,比如大飘窗下面一小条的暖气,客气沙发后面又有一组暖气,餐厅餐桌那里有一组暖气。这种情况下,建议不要暖气了,改成地热的吧。
地热的施工,建议找专业地热公司来做。不建议自己找人,或者让给自己装修的水暖工来做。为什么呢?答案是,自己做未必便宜,而且也没有专业公司做的规矩合理。我哥哥家的地热就是给他装修的水暖工给做的,最后算完,将近100元/平方了。
水电改造和选购热水器、洁具
水电路改造是全家装修的重中之重,也是装修中唯一看不到的隐蔽工程。涉及到管,管件,电线,开关插座的位置预留等,还有工人的责任心和工作态度。
对于水管和管件,个人认为日丰,金牛的是完全可以。对于要求高一些的,就选用伟星,伟星的要稍微贵一点。
伟星和金牛是有售后服务的,你家的水管走完以后,你打电话给他们的服务热线,厂家会来人给你打压检验的,检验合格,厂家发给你合格证书的。这一点比较贴心,多少让你会放心些。
这个时间可以考察一下热水器。
热水器有太阳能,燃气的,储水式的,即热的。如果卫生间足够大,那就选个储水的热水器,60-80升就足够了。至于品牌么,我觉得什么牌子的都挺好。卖的比较好的AO史密斯,海尔,西门子的。我选了个老牌子万家乐,不到1000大洋。海尔和美的60升的也有1000多一点的,性价比很高。之所以选这个,理由是,热水器没有啥技术含量的,价格没有必要买太贵的。即热的据说用的电线和容量都有特殊要求,没用过,不太了解。
需要注意
改电的时候,一定要留足够的插座,在你能想到的地方,都要留下。厨房的插座要尽可能的多,我建议那种联排的插座,公牛有一种4联的就很好。水槽下也要留,切记,切记。
卧室,客厅安装双控开关,非常方便,进卧室开灯,在床上也可以开关等。
要记住水电走过的路径,今后会在墙上打很多眼挂东西,不要打坏。最好,在刚走完管线的时候,拍个照片留底。
插座开关建议用西门子,松下,罗格朗等大牌子。最近公牛新出的也挺好,听电工说插座里的线比较好联。
洁具的品牌也是很多的,比较熟悉的,法恩莎,箭牌,金牌。进口品牌的TOTO,科勒。经济实惠的就选国产品牌,也能用的住。预算充足的就选进口的牌子,虽然也都是在国内生产的,但是面子啊!你懂的。

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 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:48 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-5-8 16:35 编辑

前期装修准备
1、装修公司还是工长,还是自己装?
相信这个问题很让人纠结。
         
如果你有的是时间,有的是精力,而且有足够的装修经验。还要有各个工种的装修工人,那么你就自己装。我的第一套房子,就是这么装的。但是那时候的我,只有时间,没有经验,也没有熟悉的装修工人,装个房子用了3个月,从开始的兴奋,到后来的烦躁。。经历后才知道,装修个房子真的很麻烦,各种的累!此种方式,我是不建议大家采用,虽然省了点钱,但是自己搭进去的时间和精力不是钱么?
如果你想省点钱去装修,那就请个工长。但工长也是大有不同,价格,工艺,侧重点都不一样。选择的时候一定要比较一下。我装修前,邀约了3位工长,价格相差就很多,我在我的装修日记里也都写了,这里就不多说了。
如果你想找个正规点的,放心的那一定要请装修公司,装修公司施工的系统性和正规性,毕竟是一般人做不到的。当然各个公司的装修报价差别很大,除非你特别有钱,不建议你找太出名的公司,那些公司成天的广告宣传,那么多的人员配置,价格肯定会高啊!我这次装修就本着实用的原则,找了一家规模不算大的公司,价格也很合理,也很省心。
提醒下大家:不要片面的认为工长就便宜,装修公司就贵。很多中小型装修公司价格并不贵。
再提醒一下:沟通很重要!
如果你找的工人或工长或装修公司的,和你直接接触的人,沟通上一定不要有障碍!如果他说话,你听不懂,或者听着费劲的话,那就算了吧。我指的不是方言啊,切莫误解。良好的沟通,会让你整个装修过程身心愉快的。我选的给我装修的这家,所有人员都是标准话,老板,老板娘和设计师都是大学毕业,很有文化,沟通上一点障碍都没有哦。

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 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:52 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-1-11 12:00 编辑

   瓷砖和瓦工
瓦工主要是贴砖。
贴砖的时候涉及到地漏,要提前购买。还要买烟道的止逆阀。
地漏埋在砖里,多少年都不会换,太便宜的就不要买了。
地漏最有名的也是最专业的“潜水艇”。止逆阀当然是“邦哥”。
瓷砖的可选择性非常大,有贵的,非常贵的,还有便宜的,非常便宜的,瓷砖品牌也很多。选择什么样式的,多少价位的因人而异吧。
不管选什么样的砖,贴砖的师傅很重要的啊!经常听朋友同事说,他家的好砖,让瓦工贴的稀碎!
地漏建议买几十块以上的,要三防防臭的那种。
理石测量
瓷砖完事之后,请理石师傅测量理石。
理石多用在窗台和门槛这里。现在很多人窗套都用理石的,理由就是不怕水,好收拾。理石的价位也因材质不同,价格也不一样。一般来说:人造石<石英石<天然石。
木门和窗套
理石测量的同时,可以请木门和窗套的来测量。
门的种类特别多,差别也很大,有平板门,也有实木线条门。工艺上也分免漆门和油漆门。同时也是窗套可包可不包,但包了比不包要好看。
大型卖场里门的质量都不会差,选择个价格适合,喜欢的样式。
地板的选择
地板的种类很多,
主流产品是实木多层和强化复合。
地板的环保性非常重要,切莫贪图便宜,但太贵的意义也不大。个人建议100元左右一平的就可以。厚度一定要12毫米以上的。这样的地板结实耐用,而且环保够用。

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 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:55 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-1-13 14:00 编辑

橱柜定稿
水电改造完成,瓷砖贴完,可以请橱柜设计师上门再次测量出图定稿了,交钱,然后制作,等安装。
木工
木工的工作主要是做装饰吊顶、贴石膏线、做假墙之类的。当然也有打门打窗套,打家具的。
因为各类板材的猫腻比较多,价格差也比较大,建议能在外面找到诚信商户,买到好成品的,就不要在家里做。如果要做的话,就用鹏鸿的生态板。
吊顶
客厅等房间的吊顶根据个人喜好与设计师设计,可以设计出不同花样的造型。也可以简单的跑一圈石膏线。
厨房卫生间现在比较流行集成吊顶,根据个人喜好来定。
但厚度大家得注意,吊顶片的厚度分为3种,薄,中厚,厚。还有吊顶的辅料也都不一样,千万别光看价格!便宜的,多半是用薄的片。还有吊顶电器,灯,暖风。一定要选个质量过硬的。要不一容易坏,总维修。二也容易出现事故,电视报纸上都有报道,劣质浴霸引起火灾的。
大多设计师喜欢在厨房和卫生间用防水石膏板吊顶。
但是这种吊顶与集成吊顶比起来,劣势也是有的,一方面,造价相当并不便宜,另一方面,万一楼上漏水,就彻底废掉了。为了防止这些,你就乖乖选择集成吊顶吧。
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 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:57 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-1-13 14:10 编辑

大白乳胶漆
大白,就是石膏粉和腻子粉的统称。在大连用的比较多的是晶晶石膏粉,和绿竹腻子粉。白胶用的嘉实,鹏鸿。但这些仅仅是属于基本都的配置。再高一点的腻子粉是美巢,百德。乳胶漆立邦,多乐士。还有进口芬琳,大师等。每个品牌还有不同级别的。价格相差很大。这个我还是建议尽量买贵一点的,一分钱一分货,在这里体现的最为明显。
家里的颜色尽量不要超过3种,别弄的花里胡哨的。
墙面或顶棚不平的话,如果指望大白能刮出完全平面来,那是不现实的。如果是这样,请别挑剔给你干活的人。
有一种叫做硅藻泥的东西,可以做为客厅和卧室的背景墙。
还有壁纸,现在使用PVC的已经是越来越少了,普遍都是用纯纸的,胶叫糯米胶,马铃薯胶,比较环保。
如果你是自己装修的话,大白腻子粉应该在橱柜和理石之前完事。乳胶漆最好是在橱柜和理石之后刷。这样理石的粉尘不会弄得满墙都是。
厨柜安装
安装橱柜的时候,一定要提前2到3天约好烟机安装,烟机是要和橱柜一起安装的。还有净水器的安装,也可以在这一天,或提前两天按。
橱柜的理石一般都是外包的,所以,你的橱柜装完了之后,还要有一天专门来装理石的。
木门安装
装门的同时要安装合页、门锁、地吸,如果自备就要提前买好。现在很多木门商是赠送这些五金的。购买的时候一定要问清楚啊。
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 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:58 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-1-13 14:08 编辑

地板安装
如果地面你一眼就能看出不平,那一定要做自流平。
家里铺装地板的地面要清扫干净。
开关、插座、灯的安装
开关插座尽量不要在网上买,买也一定要看价格,太便宜的,最好别买了。
灯都是根据自己喜好买,是吸顶还是吊灯?现在在网上买的比较多。
五金洁具、窗帘杆安装
马桶,挂件,花洒啥的,该按的就按吧。
窗帘
窗帘是很重要的,属于软装后期配置的一部分。这个时候,是你装修的最后时期了,经历了各种对付,各种烦恼之后,这个可千万别对付了。选个好的花色。
开荒保洁
家里都装完了,家具没进来之前,要搞一次极度彻底的大清扫,叫开荒保洁。价格没有固定的,看自己讲了,一般都400,500的吧。
家具进场
一般情况下,家具在运输中的磕磕碰碰,家具经销商是只修不换不退的。所以,如果真的出现这种问题,不要轻易骂人家奸商,多一分理解和宽容吧。油漆木门,也是这样。
维修
在这里说说维修。
把大白工请过来,维修墙面,都可能在哪里维修?你需要留意到地方;容易产生裂纹的地方:墙面,石膏吊顶,门的上方,垒墙的地方。还有门套脸线和墙面的缝隙填补,柜子与墙面的缝隙填补。还有进场家具碰坏的墙面。


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 楼主| 快乐异族 2016-1-4 14:59 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
本帖最后由 快乐异族 于 2016-1-4 15:03 编辑

家电进场,准备搬家,收拾
关于家电,我家的电视是乐视,洗衣机西门子,电饭锅美的。都是大众的。没有特别高档的,够用就行。
搬新家之前,肯定要先收拾旧家的东西,准备各种纸箱,袋子,装吧。我家上次搬家,就搬了两车,这次下决心了,先扔掉多少年也不用的东西,再收拾那些需要带走的东西。
有时间就写个装修日记吧
写装修日记的目的,不只是记录装修的过程,还可以从中体验装修的乐趣。有人说,装修都累死了,烦死了,还有乐趣?那就看你是怎么装的了,掌握了方法,找对了装修的人,那真是乐趣,真的不累。我也写了日记,在装修日记版上。
我这次装修经历就是很省心。不说了。感谢给我装修的公司和人。
   各种感谢
装修开工之前,考察了不少商家,而且有的也都砍价,并交付了定金。由于后来我采用的是大包的方式,这些商家就没用,而且有的交了定金也都退给我了,在此表示感谢,还有帮助过的的人,一并感谢。
宜居木门
芬琳漆
美尔橱柜
创时代石材
法恩莎坐便
森工地板
同时感谢给我装修的公司,给我配置产品质量不差于上述公司的材料。价格也是超级合适。坐便还是TOTO的,窃喜一下。
结束语
啰嗦了一片文章,希望能给即将装修的朋友带来一些帮助。

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Buriburi 2016-1-4 16:07 显示全部楼层 来自: 中国上海
感谢LZ分享装修心得!
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llllk 2016-1-5 14:35 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
写的真好,相信对即将要装修的人会有帮助的。
装修日记也看了,东西挺好,价格怎样?
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