本帖最后由 andstry 于 2016-6-9 21:51 编辑
写装修日记，一是记录一下装修历程，二是监督工长工作。这里没有夸大，也没有贬低，大家客观看吧。无论找装修公司还是工长，房子毕竟不是他们的，住的人也是你自己，必须常去监工，最重要的是隐蔽工程，天健这里说的最多的是“面”上的活，但里面才是最重要的。
设计全靠老婆，监工基本是我和老爸负责，从开始到现在快半年了，工期是有点长了，期间经历了春节，等橱柜、等门（这两样能提前定就提前定，不过怎么也得木工结束）
我是典型的把钱全砸在房子上了，装修的钱非常紧张，装修公司谈了一家，报价太水，工长，天健的看了四位，最终何工的报价和服务打动了我，他的报价不是最低，但是最细，至于质量，看效果吧。
三、砸墙抹灰 刚开始干，墙打了，明天抹灰。
关于工长，我是12月27日签的约，何工还请我和爱人喝了咖啡，大赞，但是，我想说但是，天健的工长是靠口碑经营的，他们个个肯定很负责，不过至于精力和手底下的工人，肯定有会差距。 12月29日砸墙，来了两个工人，两面墙，一天半搞定，北书房扩大后有道梁也想削掉一点，但工人不干，问了下何工，他的意见也是尽量不干。后期问询物业，说是可以砸，后来何工又安排人砸了。。。。。费了两次事。 12月31日砌墙，问题来了，由于层高2.9，进户衣帽间门是2.2，有0.7的空心砖压在支撑木方上，这个我在别人的日志中也看到过，从图中可以看到，木方已经弯了。这个何工现场并没有发现，但当我提出后，他立即让工人折掉，后期用石膏板封住上面。这里给大家提个醒，石膏板建墙，不防潮，砖墙质量肯定优于前者，门口位置一定注意梁的承重，如果只砌两三层没问题，像我的这么多层压在木方上，时间长了谁也保证不了。 1月9日抹灰。这里多说两句，开发商交房墙面处理有几种。 1、棚墙抹灰，这种最好，后期直接上腻子就行，只要平整度可以，这也是大部分开发商的做法。 2、棚墙上完腻子得到大白，这个并不是最好的，看似帮你省了道工序，但开发商上的腻子你得检查，手一抹就一层白灰，沾点水就掉皮，腻子不防水，必须铲掉重整，更费事。 3、棚墙未抹灰。我家就是这种，前面也得提到，这个就得多道工序。我光抹灰三个工人就干了快四天，只是墙面。工序为，一是筑胶，何工提供的是108胶，一定要满墙。二是挂网，必须满挂。三是抹灰。三道工序才能保证开发商的墙与你抹的灰结合，两种材料施工期不同，材质不同，后期很麻烦。这里又出现问题了，抹灰找平时，工人用的是瓷砖片，后期竟然没有取下来，直接放墙里了，后期再抹腻子，瓷砖处结合度肯定不行，提出后，何工又要求工作全部取出。大家可以看下我家墙找平的厚度，基本在2CM以上，最大处将近5CM，一面墙基本抹三遍。 墙抹完了，棚又出问题了，通过多方咨询加百度，棚顶找平的方案，一是像墙一样抹灰，但找到厚度太大，后期有掉下来的可能。二是石膏板找平，这个不能找的平整。三就是吊平顶了，费用大。这里和大家说下，找平超过2CM，千万别用石膏，这东西不防水，厚度不能太大，只能小面积低厚度找平。
装修公司优点：水平确实不错，工地干净整洁，施工相对标准，工期控制好，你的想法找设计师能立马实现（千万别跟设计师逛材料市场）
装修公司缺点：价格虚高。
工长优点：价格低。
工长缺点：你的想法得反复沟通，毕竟你找的是工长不是设计师，
施工质量：基本一样，装修公司揽的活，也得找工长做！！！
所以，如果银子够的话，要求高选装修公司吧，银子不够还是工长。
至于监督这事，不论装修公司还是工长，我认为大家一定要看紧隐蔽工程，比如我在邻居的家中发现装修公司用石膏板建墙找平，这样的问题我在下文已经说了。
还有精装修的房子，有一个算一个，都不行！！！很多都得重新整，别图省事。
这里有点和大家分享，装修公司一般比工长报价上幅30%至40%，我个人估算，工长的毛利空间大约在10%至20%（按何工的报价，他就是那10%），一套房子陪你两个月左右，包括上工上料组织工人，查看现场，而且有意思的是，我好几个邻居的工人，一问都是工长带的，根本不是装修公司的人，大概的流程的是装修公司找活，出设计，再找自己的工长做抽成，工长再找自己的工人做再抽成，一个工长会长期和几个工人合作，但这些工人也不只是跟一个工长做。
何工选给我家干活的电工是小王和徒弟（他老乡）
木工是小吴夫妻（他老乡）
瓦工是老许夫妻（河南人）老乔确实等不起（刚做完旅顺的别墅，又在春田做）。
这些工人对何工的一致评价：一是慢！！！ 二是好说话，房主的要求和工人的要求他都尽量满足。三是他真是刚单干没两年，以前也在装修公司做，是在打品牌阶段。
至于工人的手艺看下文吧。
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