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天枰男装修记(二)

p7020psd 2015-8-31 23:06 显示全部楼层 阅读模式 来自: 中国辽宁本溪
心碎了!
帖子写一半,自动退出了,没保存啊。。
重写吧,亲们,给大家汇报一下,今天8月31日,开装以来,已经45天,经过三家比较,最终选择了赵旗工长,
目前进度,大白已经刮第二遍,接着5天后安装理石窗台、刷乳胶漆,接着安装灯具,安装门和地板了。。
昨天,非常高兴,有隔壁三期的邻居看到帖子后,来家里看房,希望我总结的内容,能为即将装房的朋友们提供一点点的参考,装修很辛苦,所以装修“辛”路的主题还是比较贴切的,和我一样半包的朋友们,要提前做好心理准备哦,自己总结的装修步骤:
1、基础改造(砸墙、扣地面,封阳台)
2、橱柜方案(目的:明确厨房水电改造图)
3、材料购买(最优先:地漏、地砖、墙砖)
4、家具订购(最优先:木门、衣柜(整体衣柜))
5、后续更新

具体细节及注意事项:

一、基础改造(砸墙、封阳台)
>>砸墙
工期:1天-2天  (前后砸了三遍,花了1400大洋,收房后的第一笔开支。)
建议:
1、砸墙工选择(小区内“指定"的或外雇)、小区方便、价格高,外雇有风险和因为和小区内有竞争,你懂得!!根据自己的实际情况定。
2、砸墙范围确定(包括砸墙、是否需扣掉保温层、阳台铺砖是否需要扣地面),确定砸墙对象后,和砸墙公司谈价格,价格多少,请参考相同户型的邻居,自行判断即可,砸墙一天搞定,您有足够的时间对比价格,能省则省。
3、原装自带的窗扇、玻璃、门、铁质烟道口,抵值或自留,想清楚再做决定,被人拿去就不好再要回了,强烈提醒大家留意,土豪当然随意啦。
※教训
1、南阳台的大窗户(含门)、北阳台的窗户(含门),一共抵给砸墙的100元,我承认,当时拿到钥匙兴奋过度,脑子进水了,
亲们,没想好怎么处理,就先在自个儿家放的,后续再处理不迟,房子是您家的了,别客气,多放两天没人敢说不字。
2、我砸完墙后,瓦工说厨房的保温层得扣掉,阳台地面高,也下扣6公分,第二次再找砸墙,价格已经没有商量的余地了。。
所以砸墙的时候,请瓦工在场,一次性告知哪些需要砸,砸多少,砸哪些(包括窗套)、烟道口的“帽子”记得留下,一次性砸利索。

>>封阳台
工期:6-30天(最生气的一个工序,被骗、被忽悠了无数次)
建议:货比三家,最好在一个小区内比较,谁家说他家的好,去人家里看看,封的面齐不齐,窗扇晃不晃、内外有没有好好打胶,用的多长的钉子,等等等等
※教训
1、不知道用什么言语表达,只想说,封阳台,请您打起十二分精神,否则后患无穷!!
2、先简单叙述一下我理解的步骤:
① 量尺(有的是窗扇单独收费、有的是整理报价含窗扇),初步量尺后,请确认最终计费是否是以实际发生的面积收费
②签订正式合同(注明材质、玻璃厚度、有无钢化玻璃(单面或双面)、逾期如何赔偿、售后如何保障。
我承认,我签订的合同没有体现上面任何一项内容,我居然傻呵呵的签字了,大脑再次进水。
③瓦工进场后的4-5天,卫生间处理完毕后,就开始厨房贴砖了,如果确定封阳台,请及时保证厨房贴砖前,封好厨房的阳台,封我家阳台的某公司,开始爽约,一遍一遍的电话,被告知的永远是明天、明天、明天第一家、瓦工因为阳台没封好、实在没活干无奈退场,15天后安装上了窗框,没错,是厨房阳台的窗框,答应我当天安不上会从楼上跳下去,晚上挑灯夜战,勉强安装上了,松了口气,结果,夫人第二天一进小区,还没来得及分享阳台安装上的喜悦,就看到阳台窗框是歪的,上楼一看,窗框整体偏大,歪歪扭扭的在那立着,想起昨晚安装工人,一边安装、一边和我说,我家用的水平仪,别人家都没有。。。。,后来窗框拆掉了,重安一遍。
和其厂长说,晚了一个月、耽误工期怎么赔偿,最终答应南面几扇玻璃免费更换为钢化玻璃,实际安装时,只有一面是钢化,而且只有两片是钢化,我只能呵呵了,最简单的区别办法,钢化的角上会有CCC标志。
④窗框安装上后,上下都会打发泡胶,但如果超过2-3公分后,请仔细确认是不是尺寸做大或做小了,会有膨胀螺栓固定窗框和墙面,仔细看看钉子的长度,够不够打到水泥墙里,还是刚刚只能打到保温材料上,别相信别人说的,“没问题,放心吧”再次提醒,是您一家老小在住这个房子里,您自己判断后觉得没问题才是真的没问题!!真的,肺腑之言。
⑤确认每块玻璃是不是和窗框尺寸是否合适,太小容易晃,也容易进水,窗扇和窗框是不是合适,内外有没有都打胶,我家施工时,外面的打了胶,里面的胶,这家奇葩公司拒绝给上胶,一开始说,不用打,不会漏,后来又说是油工的活,不归他们管,再后来,被告知,因为我家扣钱了(所谓的扣钱,指窗户安装完后,实际尺寸比最开始量尺时小,按照实际尺寸给他交得钱),而且被告知,我家以后没有售后,出了什么事自己负责。。。。不知道各位看官的心情如何,我有点写不下去了,愤怒、遗憾、后悔、自责伴随着阳台工序结束。。。
安装后请仔细再仔细,检查,我家其中一个窗扇其中内侧锁扣有一个锁不上,当时没检查出来,内侧的胶,自己买的胶,买的胶枪,自己施工
阳台公司的量尺师傅(其实是厂长)电话关机,打电话不接状态。。。。
货比三家,亲自去业主家多看看,多问多听,所有细节请写到合同里,安装时,别乱跑,多观察,最好把有争议的步骤拍照留存。
二、确认橱柜(木工打造或定制整体橱柜)
注:我选的是整体橱柜,安装第一步,需要橱柜商家提供水电图,才可施工,
所以,提醒各位,装修之前,一定要把橱柜方案提前确定,后续方能节省时间。
三、材料购买
1、半包的朋友们,都由装修公司提供水泥、沙子、水电基本不需要我们投入什么,提前购买一条软管、龙头总阀即可。
2、地砖、墙砖在装修之前,建议大家就开始跑建材市场,确认每个商家的活动优惠范围,连着几个周末都去家居卖场,发现居然每周都有大大小小的活动,建议:确定预算,确定款式、货比三家。
3、计划选择整体衣柜的,请提前预定,工期一般在45-60天。
4、室内门工期一般也在45-60天。(砸墙完毕后建议尽早预定衣柜、室内门)
5、橱柜工期:45-60天

今天就到这儿了,有没看懂的,或描述不清楚的,请回复留言,我有时间会回复并更新。祝大家装修愉快!



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大神点评4

 楼主| p7020psd 2015-8-31 23:08 显示全部楼层 来自: 中国辽宁本溪
吓一跳,连着写了两个晚上,还以为又没有保存,再丢失的话,就真没勇气继续写下去了。
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LCGQF 2015-9-1 17:48 显示全部楼层 来自: 中国辽宁大连
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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yelizit 2015-9-7 14:18 显示全部楼层 来自: 德国
楼主写的很详细了,看来物业霸道真的不是谣言呀。。。。
封窗的这家这么过分呀?是小区内部找的么?是哪家绝对不能用,强烈抵制
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yelizit 2015-9-7 14:19 显示全部楼层 来自: 德国
邻居你做清单了么?方便发一下可以么?
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