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【保利西山林语140平简欧】再度牵手赵旗团队!

本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 19:07 编辑

    生命不息,折腾不止,2009年装修了自己的第一套房子,装修过程比较顺利,效果也比较满意,觉得装修虽然是个气力活儿,但也是最短时间能够见到成果的一项工程,特别容易给人以成就感和满足感,所以总想着什么时候能再有一套自己的房子,能再重新装把修,终于6年后的今天,我的愿望要实现了!!!!!!!撒花!
   
    基本情况
    开工时间【2015.7.18】
    面积【140平米三房两厅两卫】
    常住人口【男主+女主+儿子+孩子姥姥】
    风格【简欧or混搭风格or装出来再说】
    设计【女主本人】
    施工团队【赵旗团队——大连百宸装饰装修工程有限公司】

    2009年天健开贴的第一篇装修日记:山寨夫人的筑家笔记
   时空门
http://bbs.runsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5849220&highlight=%E5%B1%B1%E5%AF%A8%E5%A4%AB%E4%BA%BA
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大神点评112

 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:30 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 12:39 编辑

前序一:买房
         2009年,因为环境好(主要是价格合适),选择了在西山水库附近安家,房子是97平标准的两室两厅,有车有车库,我和老公两口人每天早八晚五的生活,十分安逸和惬意。2013年底家里小宝宝诞生,从此孩子姥姥就舍家撇业过来帮忙带孩子,常住人口变成了4人,家里空间马上变得局促,于是今年五一假期,我开始酝酿我的换房计划。
       对于居住环境,我的要求可以说比较苛刻,现在的房子是8层顶的小高层,我是中间楼层,电梯、一梯两户,标准的五明户型,地暖,有衣帽间有阳台,有地下车库,而且小区绿化特别好,还有充足的游乐设施,所以这些要求新房子也必须同样满足,同时我还希望是人车分离,交通便利,最好是近地铁。于是按照这些标准我在市内考虑了不少二手楼盘,但是基本没有能够完全符合我的这些要求,而且房价也是在我的承受能力之外。于是我又转换思路,考虑地铁沿线的新房。
      早在2012年,保利刚刚开盘,我和老公就去售楼处凑过热闹,当时听售楼员介绍整个小区的远景规划,心想房子虽然不错,但我们再换房肯定也不能再考虑这个区域了,所以就没对它过多留意,之后听到了不少这个楼盘的负面信息,所以我最先看了星海融汇、玫瑰东方二期,但有诸多的不如意,主要也是心理预期的要求和价格不匹配。之后,听说身边有几个朋友刚刚在保利订了房子,一是价格比以前降了不少,二是因为地铁即将开通,所以我想就去看看吧,多看看总是对的。
      看房的目标就是保利的三室洋房,实地考察之后我们全家对房子可以说是满意极了,三室两厅两卫一厨的八明户型,房型方正,房间面积分配合理,三个阳台,有净3米的层高,可以说是我最中意的户型,而且是五层电梯洋房,一梯两户,地下停车场,人车分离,可以说能够满足我的全部要求,最主要的是价格也比较理想,所以基本没有犹豫,看完房子我想就是这儿了!
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:30 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 20:03 编辑

      前序二:装修公司选择
      第一次装修在选择装修公司还是工长、选择哪个工长、选择哪种包工方式、合同怎么签、施工需不需要监理等问题上做了好些纠结,当时在诸多考虑和对比中,通过天健结识了赵旗,和诸多网友一样,第一次见面就对这个同龄的大男孩(当时确实是个大男孩,现在已经是两个孩子的爸爸了)有着良好的印象和较强的信任感,事实证明我和老公的眼光还是很准的,赵旗做事态度非常认真,沟通也十分顺畅,整个装修过确实没让我们操什么心,装修的效果也完全如我之前的预期。最重要的是装修至今将近6年的时间,家里的硬装没出现任何问题,就连墙面乳胶漆都没有一条裂纹,这个是让很多人都惊讶的事情,这些也充分证明了赵旗团队的施工水平。所以,这次在签完购房合同的当天,我就马上给赵旗打了电话预约了工期,没有选择,也不用选择,原因只有两个字——信任!
      最近开工在即,我又回到天健温习装修知识,看到论坛里好多小伙伴也选了和赵旗合作并且对他赞誉有加,也知道了赵旗现在已经从手下两伙团队发展到30多人的正规装修公司,于是我对与赵旗的第二次合作更加胸有成竹,赵旗也十分给力,以优惠的价格回馈我这个老客户,并且努力安排工人在交房的第一时间入场开工!所以,买卖双方都一样,一定要互相信任,讲情意、讲诚信,买卖之外,就是朋友。
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:30 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 19:41 编辑

毕业照占楼
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:30 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-8-14 22:45 编辑

装修材料
1、  封闭阳台——YKK塑钢三层钢化玻璃进口内倒
2、  瓷砖——冠珠全瓷抛釉砖
3、  水槽——韩国白鸟大单槽+抽拉龙头
4、  淋浴房屏风——玛莎白钢推拉门
5、  热水器——林内16L室内机
6、  角阀、球阀、软管——伟星
7、  烟道止逆阀——潜水艇
8、  地漏——返必克
9、  浴缸、坐便、花洒、龙头、台下盆——法恩莎
10、全屋实木定制——上品厨饰(华南家居大世界)
11、中央空调——日立
12、集成吊顶——宝兰
13、开关插座——松下
14、门——联悦木门
15、地板——长颈鹿
16、电视背景墙——萨米特微晶石
17、家具——华宏纯实木家具
18、理石——广源石材
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:31 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 20:34 编辑

户型图
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:31 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 21:50 编辑

装修进程
74  封闭阳台量尺
75  预订瓷砖
712  购买水槽、预定淋浴房拉门、购买燃气热水器
713  调研整体实木定制,预约一家上门量尺
715  包阳台施工
718  正式开工——砸墙、瓷砖量尺、热水器安装
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 12:31 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 21:53 编辑

    我的安排是交房后立即装修,所以前期准备时间比较仓促,再加上孩子小,工作忙,三伏天,都为我的装修大业提出了难题,但是办法总比困难多,没有条件也要自己创造条件,时间紧只能提高效率,对此我的主要做法就是对于六年前装修用过的品牌,经过时间检验认为好的,这次就继续用,一方面减少对比选择的时间,另一方面对于回头客,店家多少还是会讲情面给照顾的。所以,在确定完施工团队后,我最先确定购买的就是厨房水槽和淋浴房屏风。
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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 19:40 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-18 22:16 编辑

关于封闭阳台。没过多做功课,只知道现在市场上主要三种型材:塑钢、断桥铝和铝包木。现在的房子开发商自带的窗户是YKK塑钢,我自己封闭阳台用的是断桥铝,两种型材虽然不同,但感觉质量都不错。但是装修开始前手宽心高,最先去看了森鹰的铝包木,去的是单位附近的大世界家居广场,看了窗户的实物,当时就震撼了,真的是太高大上了,心想用它盖个房子都没问题,样式好看,质量更是没话说,但是价格就太不亲民了,最便宜的3680一平方米,我三个阳台接近20平,总价出乎我的意料,所以首先就PASS了。
联系我之前封闭阳台的天健著名的精美人,联系不上然后听说她已经不干这行了。没有更好的选择,求助赵旗,赵旗向我推荐了大连杰世泰建材,并且非常负责任的告诉我一定要自己再做比较,这个商家有自己的网站,在淘宝也有店铺,我们小区也做了很多家,最主要的是赵旗认可他家的质量,所以我简单了解了一下价格,就预约量尺报价。但是在YKK和断桥铝的选择上我又犯了难,现在市场的主流是断桥铝,但断桥铝做工参差不齐,很多只是表层一层薄薄的铝皮,塑封胶条质量也不好,而这个商家是大连YKK的代理商,同等价位的YKK塑钢和断桥铝相比,他认为YKK的密封性要远强于普通的断桥铝。考虑到在断桥铝问世之前YKK是窗业的老大,而且自己现在的房子用的YKK也确实质量不错,所以就决定用了YKK,为了隔音保温效果好,选用了三层的钢化玻璃。
安装当天是入伏的第二天,三个年轻小伙子足足忙了一天,很是辛苦,但是工程上丝毫没打折,阳台封完看起来很不错,入冬就要检验窗的质量了,希望能如商家介绍的那么好。


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 楼主| 玲珑玉面 2015-7-18 21:54 显示全部楼层
本帖最后由 玲珑玉面 于 2015-7-25 06:31 编辑

715日封闭阳台,跟赵旗确定了开工日期为718日,星期六。
周六一早9点到了新房,赵旗已经率一众队伍等候在门外,其中有我熟悉的张瓦工夫妇,这次也是我点名出场的,有电工,一个年轻的小伙子,有两个力工师傅,还有赵旗的表弟负责材料管理。进场后,先是赵旗带着他们全屋走一圈,确定基本的空间布局,明确要砸的墙体和土建的基本工程,然后瓦工、电工下料给小表弟,小表弟负责采购和送货。
进场即开工,首先是两位力工师傅上场。我家要砸的墙体很多,包括三个阳台和厨房都砸成开放式,玄关墙体外移,主卫门轻移位等,所以计划力工要干上两天。砸墙开始我就对已经入住的楼上邻居心生抱歉,好好的周末估计被我家的电钻和大锤给毁得稀碎,赶紧发短信致歉,好在邻居大姐非常理解。
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两位力工师傅年纪都不算小了,看着他们一下一下抡大锤,我都有些心疼,不过他们说常年这么干,身体早都适应了。我家不光要砸的墙多,而且排渣的地点也远,光排渣的编织袋赵旗就买了300个,所以这两天的活儿真的是累坏两位师傅了,对于他们这种靠体力赚钱的人,我内心还是特别敬重的,因为他们吃的了苦,虽然流汗但是内心踏实。谢谢两位大哥。
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