本帖最后由 LiveLaughLove 于 2015-1-14 18:25 编辑
我的验房总结
一、 防盗门:划痕、凹痕、变形、开关灵活、有无吊扇情况,门锁、对讲使用正常。→有划痕 二、 窗户:有无划痕(玻璃和框)、中空玻璃透气、玻璃密封条有无断裂、起翘、紧密;开启灵活、窗扇内有无垃圾、 窗外玻璃胶光滑、顺直、无裂纹;每个分割去都要有排水孔。 窗外窗台应为外流水坡(重点),不能倒坡,上下都看,上为鹰嘴。 大于1.5平方米外玻璃应为安全玻璃。 客厅:OK(后封的南阳台的窗户比较紧,关闭比较费事) 餐厅:OK 厨房:OK
卫生间:OK 主卧:OK 次卧:OK 三、 墙面 1、裂缝、空鼓。2、平整度(尤其门窗口上方与墙体之间不顺平)。 客厅:一处空鼓 餐厅:OK 厨房:OK
卫生间:OK 主卧:两处空鼓 次卧:一处空鼓 四、 房间是否方正、门窗洞口是否方正、屋顶是否肉眼可见不平,包括梁。 客厅:OK 餐厅:OK 厨房:OK
卫生间:OK 主卧:OK 次卧:OK 五、 地面平整度、有无起砂现象。→OK 六、 水电重点 1. 地热分水器有无渗漏痕迹;→OK 2. 水通了没有;→OK 3. 所有灯开一遍;→OK 4. 所有插座测电笔测一下。→OK 注意:全程记录,不合适不签字。 另外需要携带:尺子、计算器、小锤、手电筒、笔、粉笔、插排或者充电器(两孔和三孔)、抹布(擦管件连接处)。 需确认:封阳台时间、南阳台外的地热问题;电表读数记录,水总阀、地热总阀、煤气管道安装时间、单元门密码、报箱钥匙、排渣位置等。 |