中海英伦观邸--水电已经完毕

看到坛子里的各位前辈辛苦记录装修过程的点滴，无私分享经验和好的设计点子。
我也来尝试记录一下这个艰苦卓绝的过程。希望我能坚持更新下去。
选择英伦观邸原因有三：
1. 学区齐全，周围有沙区第九幼儿园、知行小学、知行中学。
2. 中海的楼盘质量和物业管理的口碑还是不错的。
3. 离父母近（蹭饭方便、脏衣服直接送去……开玩笑了，主要考虑孩子上下学有人帮忙照料啊。）

房屋建筑面积101.1 ㎡， 使用面积 86.5㎡，重新封阳台之后使用面积能达到 89㎡，对于09年交房的房子这个得房率还是很令人欣慰的。

设计方面我做了大胆创新，扩大了卫生间，在饭厅和客厅的位置重新为卧室开了一个门，另外主卧的阳台封起来，连接主卧和阳台的墙壁和窗户拆掉，这样充分利用了空间，美中不足的就是格局改变之后，两个卧室没有“穿堂风”了，希望不会有太大影响。在开工之前得到了韩国专家的提点（我老妈家对门叔叔，朝鲜族，装修达人，现在韩国经营装修公司。韩国的装修要求极其高，他跟我说贴地砖后，韩国房主验收的时候就是拿个铁棍子挨个砖敲打听声音，听到“空鼓”直接用铁棍把地砖砸碎，重新铺！！希巴举姑来！他自己家的房子108㎡，当初他自己砸墙、铺砖、打橱柜、贴壁纸，两个半月搞定。纯爷们儿……），他建议我把靠近阳台和北面卧室的靠窗的墙壁做一下内保温处理，并且再装一层窗户，双层窗户可以保温、防尘、隔热，隔音（周围环境嘈杂的绝对应该考虑此法，我对门家效果特别好），缺点就是会占用室内空间。权衡利弊后我还是接纳了他的建议，毕竟北面卧室是给我家宝贝大闺女住的，暖气来之前和暖气断之后的一段时间还是很难熬的，做好保温还是很有必要的。我也希望借此机会推荐一下此方法，还没开工的兄弟姐妹可以考虑在自己家有必要的位置做一下保温处理，效果据说是睡着觉都乐出来。另外他建议我在墙面处理时可以考虑石膏板上墙，接缝处理后直接贴壁纸，这样比刮大白效果好。（主要是指用久了以后能看出区别，刮大白多少会有粉尘掉落）

吉他裙子 发表于 2014-9-16 15:35
经过反复推敲，决定还是不要改变整体格局，如果南北卧室不通透的话会很憋屈，而且不利于装修后放味儿。
改 ...

能否透露一下是谁家的瓷砖，谢谢

之前一直在跟论坛里的前辈们学习，基本装修的步骤也都是封阳台，改革局，改水，改电。由于怕物业找麻烦，我跟装修公司商量，封阳台以后先不砸墙，先改水电，等干得差不多了，再把卧室原先的那个窗户砸掉，这样阳台的面积也能利用起来，卧室能宽敞个三平米左右吧，哈哈。
本人照相设备实在过于陈旧，大家先将就看。