新型物业欺诈涨价，物价局居委会助纣为虐
3月初始，居住泡崖各小区的近二十万解困房和低收入的业主们陆续看到新型物业公司张贴的关于调整物业费的通告，大家议论纷纷并到物业公司办公室评理。随后一个多月，当人们对此事逐渐淡忘的时候，各小区物业分公司的工作人员便开始挨家挨户登门造访，说是普查业主资料。一本花名册，其中每人名下共六项，但只调查业主的姓名和联系电话，其余四项不填空着。而且姓名一栏必须本人亲自填写。这就使人产生了怀疑，这是不是在变相搞同意物业费涨价签字？
有人还认出同行的有街道居民委的人，这更加证实了人们的怀疑。但物业和居民委的人却百般抵赖说这不过是一次普通的业主的资料登记。业主们不相信，在这住了十几年，物业公司竟没有业主的姓名存底？物业人员又说原有的登记丢了，这分明是在撒谎！
本来调整物业费征求业主意见无可厚非，国务院颁发的《物业管理条例》也有明确规定：调整物业费须有三分之二业主同意才能通过。但像新型物业和泡崖街道这样搞欺诈式签字同意还是第一次见到。况且是对近二十万无权无势的穷苦百姓进行明目张胆地欺诈！
新型物业为什么不敢正大光明地找业主签字征求意见？答案是物业服务质量太差了。十几年来自持是开发商的嫡系公司，家大业大，势力更大，与政府部门关系处得又铁，没人敢与他们竞争，不存在下岗失业的风险。俗话说：人无压力便无动力。
小区的日常维修工作基本瘫痪，出钱也修不好，根本就无熟练的技工；小区内的道路破损严重，长年不能修复；前几年，保洁人员勾引社会盗贼入室抢劫，保安人员视而不见也不报警，连摄像头都没有；绿地大面积沙化，绿树不是旱死就是被砍死（乱剪枝）；区内多处垃圾成堆长年不清理；业主经常活动的两大场地万众广场和龙泽湖围栏破烂不堪，并有洗车房、各类加工坊等长年进驻，搞得乌烟瘴气，垃圾遍地。当年，朱镕基、胡锦涛等中央领导亲临视察的秀丽景观早已荡然无存。与此成鲜明对照的是，相隔万众广场仅100米处，泡崖街道的办公大楼却拔地而起，富丽堂皇的，犹如贫民窟里的一座别墅。
现在垃圾处理和街道清扫都由国家专项卫生费用承担，物业公司仅剩下扫楼道一项工作，况且只是一个月扫一次。另外，物业公司多用共有面积从事经营活动增加收入补充物业费。由此，周边一些居民小区都已在降低物业费。泡崖小区这样的余地更大，只是经营收入大多揣入了个人腰包；本来就无所事事的管理人员更想名正言顺的高收入，而且一涨就是一至两倍！对于贫困和低收入的居民来说确实是件大事。于是欺诈签字同意就成新型物业公司的唯一选择。
业主们抱着这样的欺诈式涨价能否被市物价局批准的疑问造访了物价处（601室）的赵主任，得到的回答竟使业主们目瞪口呆。像新型物业这样花名册般的选票竟能被物价局认可，理由是物价局无法辨别签字的真伪。如果业主对此不服可集体到法院打官司。实际上业主人数虽多，但却是无组织的散户；虽说有业委会，但那都是新型物业指定的，根本不为业主办事；况且，这位赵主任还将《物业管理条例》中须三分之二业主同意的条款私自窜改成20%业主同意即可。物价局这样做无疑是变相批准了新型物业的欺诈签字！
业主们都感到这其中必有重大的隐情，因为只需像这位赵主任开始介绍的那样，把涨物业费的事项印在选票上，然后业主在选票上签字。仅这一小步就可以完全堵塞欺诈作假的漏洞！为什么明知不做呢？明显是在协助新型物业欺诈！这一切从头至尾都是被钱闹得。
中央的群众路线教育实践活动已有一年有余，可对基层的政府部门触动不大。联想社会上的电信欺诈，银行卡欺诈，网络欺诈等很可能都由此而生。希望大连市委市政府能从百姓的利益出发设身处地的做点工作。2014.4.19.
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