咨询一下住在山海一家的tx们

想咨询一下住在山海一家的各位，小区的一期、二期、三期是怎么划分的，都有什么区别。

房屋质量、物业质量、暖气质量、停车都怎么样。

还有，在网上大概看了一下，山海一家有关于房产证问题，暖气不热的问题比较多，不知道现在怎样了。

网上有很多抵债房，一手房手续，无两税什么的，靠谱么。

问的比较多，希望明白的给回答一下，先谢谢了。

我不是山海一家的业主，不过还算挺了解的。三期是最靠近黄浦路那三栋较新的楼，16,17,18号三栋。楼体看起来比较新，12年当时有大批量的抵债房，估计是盖房子的时候借了不少钱~~不过有传闻说会记跑路了有很多手续办不了，所以当时很多房子不能整。二期是靠近腾飞一侧，产权证08年的，楼体颜色比深。一期是那4个塔楼和中间几个浅粉色的楼。大致是05年的房子。建筑质量都比较一般，外体看起来挺破的。一期的部分清水房还有一些楼体干裂的，二期也有这样的。三期可能新点吧看不太出来。暖气总体也比较一般，但是基本上小区里面总有几个楼不太好的。现在的一手房99%是三期的，12年卖1.15万，现在多钱不知道。但是最起码到现在还没了解到三期的业主有办下来产权证的。所以谨慎一些吧。

a66041937 发表于 2014-1-21 18:47
我不是山海一家的业主，不过还算挺了解的。三期是最靠近黄浦路那三栋较新的楼，16,17,18号三栋。楼体看起来 ...

谢谢回复，很有帮助。

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